Verdict commune

Habiter à Beaune · 21

32 écoles · 16 arrêts · 372 commerces · 329 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Beaune

Source BPE · INSEE

Enseignement

32 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT NICOLAS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES ECHALIERS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEANNE D ARC, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HAMEAU DE GIGNY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES PEUPLIERS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SAINT EXUPERY

Transports

16 arrêts et gares

ALLO ALLO TAXIS BOGNON, OUILLON THOMAS, METAYER ALAIN, CURTINOT VINCENT, TAXIS CHAMARD, BAPTIZET DIDIER

Santé

329 professionnels de santé

HOSPICES CIVILS DE BEAUNE, HOSPICES CIVILS DE BEAUNE, CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE, CENTRE DE JOUR ARLEQUIN, CENTRE DE GUIDANCE INFANTILE CH BEAUNE, SAMSAH LE TRAIT D UNION BEAUNE

Commerces

372 commerces et services

3BMCR, PSB, SA SEMA, POURCELOT YANN, CHADEGO, SOCIETE DES NOUVEAUX HYPERMARCHES

Sports & loisirs

71 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, SALLE DES FILS DE FRANCE, PLATEAU SPORTIF CHALLANGES, LYCÉE CLOS MAIRE - JACQUES COPEAU, COMPLEXE SPORTIF JEAN DESANGLE, COMPLEXE SPORTIF MICHEL BON

Culture

9 lieux culturels

CAP CINEMA BEAUNE, CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE, BIBLIOTHÈQUE SAINT JACQUES, MUSÉE DU VIN DE BOURGOGNE, MUSÉE E.J MAREY

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Beaune · 21

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Beaune

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Beaune

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Alix Logistique Sarl
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
546 m
SARL VINALIX
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
546 m
DIJON BETON
Autres régimes
Installation classée
546 m
MIC
Non ICPE
Installation classée
546 m
CHARVET SAS
Non ICPE
Installation classée
546 m
SEDE ENVIRONNEMENT
Autres régimes
Installation classée
546 m
SARL C,E,V,
Autres régimes
Installation classée
546 m
SA MAISON JOSEPH DROUHIN
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
613 m
SAS Speed Rehab (ancienne usine à gaz)
Non ICPE
Installation classée
640 m
CENTRE HOSPITALIER
Autres régimes
Installation classée
881 m
Coopérative Bourgogne du Sud
Engrais solides · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,9 km
+ 17 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
mai 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2003
Sécheresse
juin 1988
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Beaune

Source DVF

Prix médian observé : 2 515 €/m² · appartements 2 500 €/m² · maisons 2 580 €/m².

Médiane sur 656 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Beaune

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Beaune, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Beaune

Quel est le prix au m² à Beaune ?
Le prix médian observé est de 2 515 €/m² (2 500 €/m² pour un appartement, 2 580 €/m² pour une maison), calculé sur 656 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Beaune est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Beaune, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Beaune ?
On recense notamment 32 établissements scolaires, 16 arrêts et gares, 329 professionnels de santé, 372 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Beaune ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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