Verdict commune

Habiter à Fontaine-lès-Dijon · 21

8 écoles · 4 arrêts · 51 commerces · 135 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Fontaine-lès-Dijon

Source BPE · INSEE

Enseignement

8 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES CARROIS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES SAVERNEY, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES PORTE-FEUILLES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES SAVERNEY, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PORTE-FEUILLES

Transports

4 arrêts et gares

LARDERET ERIC, PERDREAU THOMAS, TAXI SCHMIT, TAXI VAL 21

Santé

135 professionnels de santé

CENTRE DE CONVALESCENCE GERIATRIQUE FONTAINE LES DIJON, FOYER D'ENTRAIDE LA BERGERIE A FONTAINE LES DIJON, CENTRE DE SOINS D'ACCOMPAGNEMENT ET PREVENTION ADDICTOLOGIE, CHRISTINE LEVANT, PSYCHOMOTRICIEN, DELPHINE DE BERU, PSYCHOMOTRICIEN, ELISA CACAUD, DIÉTÉTICIEN

Commerces

51 commerces et services

LA BOITE A OUTILS, AMDI, GREECE 25, APOLIDIS, ALDI BEAUNE, FAYETT-VALLEY

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

PARC DES BASSES COMBOTTES, COMPLEXE DES CORTOTS, COMPLEXE DES CORTOTS, COMPLEXE DES CORTOTS, PLATEAU DES CARROIS, COMPLEXE DES CORTOTS

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Fontaine-lès-Dijon · 21

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Fontaine-lès-Dijon

À l'échelle de la commune

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Fontaine-lès-Dijon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
MCI
Non ICPE
Installation classée
77 m
FEU VERT DIJON FONTAINE
Non ICPE
Installation classée
405 m
LA BOITE A OUTILS
Non ICPE
Installation classée
758 m
AUTOMOTIVE PERFORMANCE MATERIALS
Stockage de polymères D · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
ASTREA Fontaine SAS
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
GREECE 25
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
AMDI (INTERMARCHE)
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
Ambiance Intérieure
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
SA JOWEN
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
CNAMTS - CNQD
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
280 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
714 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
816 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,3 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mars 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2023
Sécheresse
janv. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
avr. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Fontaine-lès-Dijon

Source DVF

Prix médian observé : 2 927 €/m² · appartements 2 539 €/m² · maisons 3 329 €/m².

Médiane sur 299 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Fontaine-lès-Dijon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Fontaine-lès-Dijon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Fontaine-lès-Dijon

Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Dijon ?
Le prix médian observé est de 2 927 €/m² (2 539 €/m² pour un appartement, 3 329 €/m² pour une maison), calculé sur 299 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Fontaine-lès-Dijon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Fontaine-lès-Dijon, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Fontaine-lès-Dijon ?
On recense notamment 8 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 135 professionnels de santé, 51 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Fontaine-lès-Dijon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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