Verdict commune

Habiter à Longvic · 21

11 écoles · 12 arrêts · 35 commerces · 78 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Longvic

Source BPE · INSEE

Enseignement

11 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CELESTIN FREINET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MAURICE MAZUE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL EMILE VICTOR, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZ, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE

Transports

12 arrêts et gares

ROUSSEL JULIEN, TAXIS MANGIONE, LUQUET CYRIL, SBH, TAXI MK, S-T TAXI

Santé

78 professionnels de santé

CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE CENTRE DE JOUR, CONSULTATION DE PROTECTION INFANTILE, MAUD CREANTOR, ERGOTHÉRAPEUTE, PAULINE DORE, DIÉTÉTICIEN, CHRISTELLE EVEILLEAU, PSYCHOLOGUE, GERALDINE PIERRON-ROBINET, PSYCHOLOGUE

Commerces

35 commerces et services

LONGAM, FREDERIC M., GFDDV, LES SALAISONS DE CAMPAGNE, CYPRES, GAUTHIER JEAN-MARC

Sports & loisirs

28 équipements sportifs

TERRAIN DE PÉTANQUE 2, TERRAIN DE PÉTANQUE 1, STADE DE TENNIS, ETRIER DE BOURGOGNE, COSEC ABBÉ DEBLANGEY, COSEC ABBÉ DEBLANGEY

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE MICHEL ETIEVANT

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Longvic · 21

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Longvic

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Longvic

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Ouche)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
BOURGOGNE ASPHALTE
Centrale d'enrobage à chaud · Enregistrement
Installation classée
363 m
Avia Thevenin & Ducrot
Autres régimes
Installation classée
452 m
MDLS Longvic
Non ICPE
Installation classée
452 m
DYN AUTO
Non ICPE
Installation classée
452 m
Self Stockage
Non ICPE
Installation classée
452 m
GEONOVATION
Non ICPE
Installation classée
452 m
CIBEX
Non ICPE
Installation classée
452 m
GARAGE SECHEPINE - LINGER SARL
Autres régimes
Installation classée
452 m
OXFORT
Non ICPE
Installation classée
452 m
ZIEGLER FRANCE
Autres régimes
Installation classée
638 m
ENTREPOT PETROLIER DE DIJON
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation
SEVESO seuil haut
809 m
ACRODUR INDUSTRIE
Traitement de surface · Autorisation
SEVESO seuil bas
848 m
ELIMINAT.DECHETS INDUSTR.BOURGOGNE
Traitement thermique de déchets non dangereux · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,1 km
DIJON CEREALES
Toxicité aiguë catégorie 3 pour la voie d'exposition orale · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,2 km
+ 36 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
652 m
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mars 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Longvic

Source DVF

Prix médian observé : 2 363 €/m² · appartements 2 031 €/m² · maisons 2 662 €/m².

Médiane sur 188 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Longvic

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Longvic, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Longvic

Quel est le prix au m² à Longvic ?
Le prix médian observé est de 2 363 €/m² (2 031 €/m² pour un appartement, 2 662 €/m² pour une maison), calculé sur 188 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Longvic est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Longvic, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Longvic ?
On recense notamment 11 établissements scolaires, 12 arrêts et gares, 78 professionnels de santé, 35 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Longvic ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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