Quel est le prix au m² à Dijon ?

Le prix médian observé est de 2 677 €/m² (2 611 €/m² pour un appartement, 3 233 €/m² pour une maison), calculé sur 5 836 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Dijon ?

À Dijon, le loyer moyen estimé est d'environ 13,3 €/m² pour un appartement et 13,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Dijon ?

En agrégeant les établissements de Dijon : 92,1 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 94 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Dijon gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Dijon a progressé de 3,1 % (155 090 → 159 941 habitants, source INSEE).

Dijon est-elle éligible à la fibre ?

96,3 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Dijon (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Dijon est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Dijon, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Dijon ?

On recense notamment 153 établissements scolaires, 2 gares, 1053 professionnels de santé, 807 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Dijon ?

À Dijon, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 4 % des logements (source INSEE, base Logement).

Dijon est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Dijon une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Dijon · 21

Grande ville · 153 écoles · 807 commerces · 1053 professionnels de santé · population en hausse (+3,1 %)

Vivre ou s'installer à Dijon : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

159 941
Densité

3 958 hab/km²
Propriétaires

39,3 %
Locataires

58,2 %
Logements sociaux

13,7 %
Résidences secondaires

4 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Dijon

Source INSEE

Évolution de la population

+3,1 % en hausse

Depuis 2016 : 155 090 → 159 941 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 12,8 %
15 à 44 ans 48,7 %
45 à 59 ans 15,7 %
60 ans et plus 22,9 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Dijon

Source BPE · INSEE

Enseignement

153 établissements scolaires

≈ 1 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 51
Écoles maternelles 37
Enseignement supérieur 31
Collèges 19
Lycées 15

Transports

Gare: sur la commune

2 gares recensées sur la commune

Gares 2

Santé

1 053 professionnels de santé

≈ 6,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 184
Chirurgiens-dentistes 135
Pharmacies 51
Laboratoires d'analyses 16
Centres / maisons de santé 11

Afficher 11 sous-types de plus

Structures & premier recours
Hôpitaux / cliniques 4
Urgences 2
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Masseurs-kinésithérapeutes 311
Psychologues 138
Infirmiers 85
Pédicures-podologues 38
Ergothérapeutes 29
Sages-femmes 21
Diététiciens 20
Professionnels de l'appareillage 4
Psychomotriciens 4

Commerces

807 commerces et services

≈ 5 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

Restaurants 634
Boulangeries 124
Supermarchés / hypermarchés 35
Supérettes 14

Sports & loisirs

169 équipements sportifs

≈ 1,1 / 1 000 hab bien doté

Stades et terrains 107
Gymnases / salles multisports 46
Tennis 9
Piscines 7

Culture

28 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Bibliothèques / médiathèques 10
Musées / lieux d'exposition 8
Théâtres / arts du spectacle 5
Cinémas 4
Conservatoires 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Dijon

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

96,3 % des locaux
Locaux éligibles

116 791

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

121 231

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Dijon (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 46 étab.

105,8

Référence nationale : 105,8
profil social proche de la moyenne nationale
Collèges 16 étab.

111,2

Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Lycées 12 étab.

116,9

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 2 119 présents · 16 collèges

Réussite

92,1 % · nat. 87,1 %

Mentions

79,8 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 3 369 présents · 19 lycées

Réussite

94 % · nat. 92,4 %

Mentions

62 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Dijon

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Proche

≈ 0,4 pour 100 logements/an

426 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Proche

≈ 4,3 pour 1 000 habitants/an

697 victimes en 2025
Vols sans violence Proche

≈ 14 pour 1 000 habitants/an

2 262 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Proche

≈ 9,7 pour 1 000 habitants/an

1 565 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Dijon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables (bassin Ouche)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,6 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

RAFFINERIE DU MIDISEVESO seuil haut

Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation

3,8 km

CORDEN PHARMA CHENOVESEVESO seuil bas

Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation

5,2 km

ENTREPOT PETROLIER DE DIJONSEVESO seuil haut

Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution · Autorisation

5,3 km

AMCOR FLEXIBLES PACKAGING France

Toxicité aiguë catégorie 2 · Autorisation

Installation classée

3,1 km

EDIB

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,1 km

KYOCERA AVX COMPONENTS (SAINT-APOLLINAIRE)

Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation

Installation classée

3,2 km

REVETEMENT ELECTROLYTIQUE DES METAUX (REM)

Traitement de surface · Autorisation

Installation classée

3,4 km

DIJON METROPOLE

déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation

Traitement déchets

3,6 km

BOURGOGNE RECYCLAGE

déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation

Traitement déchets

3,8 km

Paprec Réseau

déchets non dangereux non inertes (transit) · Autorisation

Traitement déchets

3,8 km

BOURGOGNE Recyclage

collecte de déchets dangereux-DC · Enregistrement

Traitement déchets

3,8 km

BOURGOGNE RECYCLAGE

Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Autorisation

Installation classée

4,0 km

ETS METALLURGIQUES E.GODARD

Valorisation de déchets non dangereux · Autorisation

Traitement déchets

4,5 km

PAPETERIES DE DIJON

Entrepot enregistré · Autorisation

Installation classée

5,2 km

ADHEX TECHNOLOGIES

Combustion · Autorisation

Installation classée

5,3 km

+ 35 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,8 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,8 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,9 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,9 km

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

2,0 km

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement