Quel est le prix au m² à Nuits-Saint-Georges ?

Le prix médian observé est de 2 143 €/m² (1 927 €/m² pour un appartement, 2 437 €/m² pour une maison), calculé sur 153 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Nuits-Saint-Georges ?

À Nuits-Saint-Georges, le loyer moyen estimé est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Nuits-Saint-Georges ?

En agrégeant les établissements de Nuits-Saint-Georges : 96 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Nuits-Saint-Georges gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Nuits-Saint-Georges diminue : −5,1 % entre 2016 et 2022 (5 543 → 5 263 habitants, source INSEE).

Nuits-Saint-Georges est-elle éligible à la fibre ?

97,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Nuits-Saint-Georges (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Nuits-Saint-Georges est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Nuits-Saint-Georges, les risques officiels recensés sont : inondation, 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Nuits-Saint-Georges ?

On recense notamment 6 établissements scolaires, 1 gare, 51 professionnels de santé, 28 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Nuits-Saint-Georges ?

À Nuits-Saint-Georges, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 3,1 % des logements (source INSEE, base Logement).

Nuits-Saint-Georges est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Nuits-Saint-Georges une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Nuits-Saint-Georges · 21

Village · 6 écoles · 28 commerces · 51 professionnels de santé · population en baisse (−5,1 %)

Vivre ou s'installer à Nuits-Saint-Georges : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

5 263
Densité

257 hab/km²
Propriétaires

53,6 %
Locataires

44,2 %
Logements sociaux

17,1 %
Résidences secondaires

3,1 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Nuits-Saint-Georges

Source INSEE

Évolution de la population

−5,1 % en baisse

Depuis 2016 : 5 543 → 5 263 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 14,3 %
15 à 44 ans 31,6 %
45 à 59 ans 21,1 %
60 ans et plus 33,0 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Nuits-Saint-Georges

Source BPE · INSEE

Enseignement

Lycée le plus proche: Agencourt · ~5 km

6 établissements scolaires

≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 3
Écoles maternelles 2
Collèges 1

Transports

Grande ville la plus proche: Dijon · ~21 km
Gare: sur la commune

1 gares recensées sur la commune

Gares 1

Santé

51 professionnels de santé

≈ 9,7 / 1 000 hab bien doté

Structures & premier recours
Médecins généralistes 8
Pharmacies 4
Chirurgiens-dentistes 3
Hôpitaux / cliniques 1
Laboratoires d'analyses 1

Afficher 6 sous-types de plus

Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 15
Masseurs-kinésithérapeutes 9
Psychologues 6
Pédicures-podologues 2
Psychomotriciens 1
Sages-femmes 1

Commerces

28 commerces et services

≈ 5,3 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

Restaurants 19
Boulangeries 6
Supermarchés / hypermarchés 3

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

≈ 1,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 5
Tennis 2
Piscines 1
Gymnases / salles multisports 1

Culture

4 lieux culturels

≈ 0,8 / 1 000 hab bien doté

Bibliothèques / médiathèques 2
Cinémas 1
Musées / lieux d'exposition 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Nuits-Saint-Georges

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

97,1 % des locaux
Locaux éligibles

3 593

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

3 699

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Nuits-Saint-Georges (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 3 étab.

109,7

Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Collèges 1 étab.

117,9

Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 157 présents · 1 collège

Réussite

96 % · nat. 87,1 %

Mentions

75,2 % · nat. 72,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Nuits-Saint-Georges

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 21

Cambriolages Au-dessus

≈ 0,9 pour 100 logements/an

26 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne

≈ 1,9 pour 1 000 habitants/an

10 victimes en 2025
Vols sans violence Au-dessus

≈ 5,7 pour 1 000 habitants/an

30 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 6,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)

3 701 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Nuits-Saint-Georges

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,6 km

SOCIETE DES ETABLISSEMENTS CARTRON

Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (inflammables) · Autorisation

Installation classée

2,4 km

NOIROT

Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement

Enfouissement déchets

2,4 km

SFNCC

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,5 km

CC Gevrey-Chambertin Nuits-Saint-Georges

Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement

Enfouissement déchets

2,5 km

LA PIERRE DE FRANCE (CAR DE NUITS ST GE)

Carrière · Autorisation

Installation classée

2,6 km

CARRIERES BOURGOGNE SUD

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation

Traitement déchets

2,7 km

CONSTELLIUM EXTRUSION

Emploi de matières abrasives · Autorisation

Installation classée

2,7 km

REFRESCO FRANCE

Combustion · Autorisation

Installation classée

3,1 km

CARRIERES BOURGOGNE SUD

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,8 km

CARRIERES MARBRIERES DE LA COTE D'OR

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,8 km

INDREXT

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation

Traitement déchets

4,2 km

+ 14 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle