Verdict commune
Habiter à Beauvais · 60
Grande ville · 69 écoles · 296 commerces · 312 professionnels de santé · population en baisse (−0,2 %)
Vivre ou s'installer à Beauvais : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
55 906
-
Densité
1 678 hab/km²
-
Propriétaires
35,1 %
-
Locataires
62,1 %
-
Logements sociaux
32,6 %
-
Résidences secondaires
1,4 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Beauvais
Source INSEEÉvolution de la population
−0,2 % en baisse
Depuis 2016 : 56 020 → 55 906 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 18,5 %
- 15 à 44 ans 39,9 %
- 45 à 59 ans 18,5 %
- 60 ans et plus 23,1 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Beauvais
Source BPE · INSEEEnseignement
69 établissements scolaires
≈ 1,2 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 25
- Écoles maternelles 20
- Lycées 9
- Enseignement supérieur 8
- Collèges 7
Transports
- Gare
- sur la commune
- Aéroport le plus proche
- Paris-Beauvais · ~2 km
Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
1 gares recensées sur la commune
- Gares 1
Santé
312 professionnels de santé
≈ 5,6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 68
- Chirurgiens-dentistes 48
- Pharmacies 17
- Centres / maisons de santé 9
- Laboratoires d'analyses 6
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- Structures & premier recours
- Hôpitaux / cliniques 2
- Urgences 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 50
- Masseurs-kinésithérapeutes 44
- Psychologues 26
- Pédicures-podologues 16
- Sages-femmes 13
- Ergothérapeutes 4
- Psychomotriciens 4
- Diététiciens 4
Commerces
296 commerces et services
≈ 5,3 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).
- Restaurants 222
- Boulangeries 46
- Supermarchés / hypermarchés 22
- Grandes surfaces spécialisées 3
- Supérettes 3
Sports & loisirs
94 équipements sportifs
≈ 1,7 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 61
- Gymnases / salles multisports 20
- Tennis 10
- Piscines 3
Culture
13 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 5
- Théâtres / arts du spectacle 3
- Cinémas 2
- Musées / lieux d'exposition 2
- Conservatoires 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Beauvais
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
99,1 % des locaux -
Locaux éligibles
32 434
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
32 725
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Beauvais (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 24 étab.
93,2
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 7 étab.
100,2
Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Lycées 9 étab.
104,4
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 976 présents · 7 collèges
- Réussite
- 87,3 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 71,4 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 2 149 présents · 9 lycées
- Réussite
- 91,1 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 55,4 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Beauvais
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Proche
≈ 0,4 pour 100 logements/an
127 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 7 pour 1 000 habitants/an
387 victimes en 2025
- Vols sans violence Proche
≈ 12 pour 1 000 habitants/an
692 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Proche
≈ 11 pour 1 000 habitants/an
624 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Beauvais
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Beauvais, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Beauvais
Source DVF-
Prix médian
1 911 €/m²
-
Appartements
1 690 €/m²
-
Maisons
2 143 €/m²
Médiane sur 1 218 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 21 400 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 19,9 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 6 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Beauvais — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
12,8 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 10,6 et 15,6 €/m²
-
Maison
12,2 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 9,3 et 16,0 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Beauvais · 60Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Beauvais
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Donnez votre avis sur BeauvaisMairie & vie civique
Service publicMairie - Beauvais
Maire : Franck PIA (depuis 2026)
- 1 rue Desgroux 60000 Beauvais
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00
Mardi et jeudi accueil ouvert en continu uniquement pour l'état civil.
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 57,14 %(11 803 voix)
- Marine LE PEN 42,86 %(8 854 voix)
34 248 inscrits · 20 657 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- Franck Pia, pour les Beauvaisiens LDVD 47,34 %
Tête de liste : Franck PIA · 33 sièges
- BEAUVAIS EN MIEUX AVEC ROXANE LUNDY LUG 39,28 %
Tête de liste : Roxane LUNDY · 9 sièges
35 075 inscrits · 17 246 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Beauvais : ce qu'il faut retenir
Habiter à Beauvais, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 55 906 habitants (1 678 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Beauvais reste relativement abordable : autour de 1 911 €/m², soit environ 6 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Beauvais se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour les cambriolages, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.
À Beauvais, le loyer moyen estimé tourne autour de 12,8 €/m² pour un appartement et 12,2 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Beauvais.
Pour une famille, les écoles de Beauvais présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Beauvais est orientée à la baisse (−0,2 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Beauvais reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.
Côté numérique, Beauvais est très largement raccordable à la fibre (99,1 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Beauvais
- Quel est le prix au m² à Beauvais ?
- Le prix médian observé est de 1 911 €/m² (1 690 €/m² pour un appartement, 2 143 €/m² pour une maison), calculé sur 1 218 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Beauvais ?
- À Beauvais, le loyer moyen estimé est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement et 12,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Beauvais ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Beauvais, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial, dans la moyenne pour les cambriolages, les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Beauvais ?
- En agrégeant les établissements de Beauvais : 87,3 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 91,1 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Beauvais gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Beauvais diminue : −0,2 % entre 2016 et 2022 (56 020 → 55 906 habitants, source INSEE).
- Beauvais est-elle éligible à la fibre ?
- 99,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Beauvais (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Beauvais est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Beauvais, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 16 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Beauvais ?
- On recense notamment 69 établissements scolaires, 1 gare, 312 professionnels de santé, 296 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Beauvais ?
- À Beauvais, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,4 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Beauvais est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Beauvais une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Beauvais ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Beauvais et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Beauvais ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Beauvais
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Beauvais, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.