Quel est le prix au m² à Creil ?

Le prix médian observé est de 1 849 €/m² (1 685 €/m² pour un appartement, 2 140 €/m² pour une maison), calculé sur 344 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Creil ?

À Creil, le loyer moyen estimé est d'environ 14,7 €/m² pour un appartement et 12,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Creil ?

En agrégeant les établissements de Creil : 73,3 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 84,3 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Creil gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Creil a progressé de 2,1 % (35 747 → 36 494 habitants, source INSEE).

Creil est-elle éligible à la fibre ?

99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Creil (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Creil est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Creil, les risques officiels recensés sont : inondation, 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Creil ?

On recense notamment 43 établissements scolaires, 1 gare, 142 professionnels de santé, 168 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Creil ?

À Creil, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0,5 % des logements (source INSEE, base Logement).

Creil est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Creil une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Creil · 60

Ville moyenne · 43 écoles · 168 commerces · 142 professionnels de santé · population en hausse (+2,1 %)

Vivre ou s'installer à Creil : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

36 494
Densité

3 291 hab/km²
Propriétaires

20 %
Locataires

78,8 %
Logements sociaux

51,5 %
Résidences secondaires

0,5 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Creil

Source INSEE

Évolution de la population

+2,1 % en hausse

Depuis 2016 : 35 747 → 36 494 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 26,8 %
15 à 44 ans 42,9 %
45 à 59 ans 15,8 %
60 ans et plus 14,6 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Creil

Source BPE · INSEE

Enseignement

43 établissements scolaires

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles maternelles 19
Écoles élémentaires 16
Collèges 4
Lycées 3
Enseignement supérieur 1

Transports

Grande ville la plus proche: Sarcelles · ~30 km
Gare: sur la commune
Aéroport le plus proche: Paris-Charles de Gaulle · ~28 km

1 gares recensées sur la commune

Gares 1

Santé

142 professionnels de santé

≈ 3,9 / 1 000 hab sous-doté

Structures & premier recours
Médecins généralistes 33
Chirurgiens-dentistes 15
Pharmacies 9
Centres / maisons de santé 8
Laboratoires d'analyses 4

Afficher 9 sous-types de plus

Structures & premier recours
Hôpitaux / cliniques 3
Urgences 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 33
Masseurs-kinésithérapeutes 18
Psychologues 10
Diététiciens 3
Psychomotriciens 2
Sages-femmes 2
Pédicures-podologues 1

Commerces

168 commerces et services

≈ 4,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

Restaurants 133
Boulangeries 24
Supermarchés / hypermarchés 6
Supérettes 5

Sports & loisirs

44 équipements sportifs

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 29
Gymnases / salles multisports 8
Tennis 5
Piscines 2

Culture

8 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Bibliothèques / médiathèques 3
Musées / lieux d'exposition 2
Cinémas 1
Conservatoires 1
Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Creil

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

99 % des locaux
Locaux éligibles

15 557

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

15 712

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Creil (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 15 étab.

82,4

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 3 étab.

78

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Lycées 2 étab.

82,7

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 472 présents · 3 collèges

Réussite

73,3 % · nat. 87,1 %

Mentions

54,4 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 441 présents · 2 lycées

Réussite

84,3 % · nat. 92,4 %

Mentions

35,5 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Creil

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Proche

≈ 0,4 pour 100 logements/an

63 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Au-dessus

≈ 4,8 pour 1 000 habitants/an

176 victimes en 2025
Vols sans violence Proche

≈ 7,9 pour 1 000 habitants/an

288 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus

≈ 28 pour 1 000 habitants/an

1 031 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Creil

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables (bassin Oise)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,9 km

MEISER PRODUITS DE SECURITESEVESO seuil bas

Supérieure à 150 kW, mais inférieure ou égale à 1 000 kW · Autorisation

2,4 km

UMICORE UNION MINIERE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

486 m

TOPICO AUTO

Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation

Traitement déchets

1,7 km

COMMUNAUTE AGGLOMERATION CREILLOISE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,0 km

CREIL RECYCLAGE

collecte de déchets non dangereux-E · Autorisation

Traitement déchets

2,1 km

LORGE ET CIE

Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation

Traitement déchets

2,1 km

UNION CREIL CEREALES

Silos autres que plats autorisés · Autorisation

Installation classée

2,2 km

MONTUPET (nogent)

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,3 km

ABENA FRANTEX

Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation

Installation classée

2,7 km

ARCELORMITTAL FRANCE

Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation

Installation classée

2,9 km

GOSS INTERNATIONAL MONTATAIRE

Combustion · Autorisation

Installation classée

3,6 km

+ 39 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

174 m

Cavité

cave

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

175 m

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

214 m

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

218 m

Cavité

indéterminé

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

239 m

Mouvement

Glissement