Quel est le prix au m² à Crépy-en-Valois ?

Le prix médian observé est de 2 600 €/m² (2 432 €/m² pour un appartement, 2 681 €/m² pour une maison), calculé sur 332 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Crépy-en-Valois ?

À Crépy-en-Valois, le loyer moyen estimé est d'environ 15,2 €/m² pour un appartement et 12,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Crépy-en-Valois ?

En agrégeant les établissements de Crépy-en-Valois : 86,2 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 94 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Crépy-en-Valois gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Crépy-en-Valois diminue : −6,5 % entre 2016 et 2022 (15 231 → 14 243 habitants, source INSEE).

Crépy-en-Valois est-elle éligible à la fibre ?

98,4 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Crépy-en-Valois (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Crépy-en-Valois est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Crépy-en-Valois, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Crépy-en-Valois ?

On recense notamment 15 établissements scolaires, 1 gare, 73 professionnels de santé, 65 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Crépy-en-Valois ?

À Crépy-en-Valois, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,2 % des logements (source INSEE, base Logement).

Crépy-en-Valois est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Crépy-en-Valois une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Crépy-en-Valois · 60

Ville moyenne · 15 écoles · 65 commerces · 73 professionnels de santé · population en baisse (−6,5 %)

Vivre ou s'installer à Crépy-en-Valois : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

14 243
Densité

875 hab/km²
Propriétaires

52,5 %
Locataires

45,3 %
Logements sociaux

21,2 %
Résidences secondaires

1,2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Crépy-en-Valois

Source INSEE

Évolution de la population

−6,5 % en baisse

Depuis 2016 : 15 231 → 14 243 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 16,9 %
15 à 44 ans 33,1 %
45 à 59 ans 20,6 %
60 ans et plus 29,4 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Crépy-en-Valois

Source BPE · INSEE

Enseignement

15 établissements scolaires

≈ 1,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 6
Écoles maternelles 5
Collèges 2
Lycées 2

Transports

Grande ville la plus proche: Compiègne · ~19 km
Gare: sur la commune
Aéroport le plus proche: Paris-Charles de Gaulle · ~36 km

1 gares recensées sur la commune

Gares 1

Santé

73 professionnels de santé

≈ 5,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 8
Chirurgiens-dentistes 6
Pharmacies 5
Centres / maisons de santé 3
Laboratoires d'analyses 2

Afficher 7 sous-types de plus

Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Infirmiers 23
Masseurs-kinésithérapeutes 12
Psychologues 5
Pédicures-podologues 4
Psychomotriciens 2
Sages-femmes 2
Diététiciens 1

Commerces

65 commerces et services

≈ 4,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

Restaurants 47
Boulangeries 10
Supermarchés / hypermarchés 7
Grandes surfaces spécialisées 1

Sports & loisirs

13 équipements sportifs

≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 6
Gymnases / salles multisports 5
Piscines 1
Tennis 1

Culture

3 lieux culturels

≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne

Cinémas 1
Bibliothèques / médiathèques 1
Musées / lieux d'exposition 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Crépy-en-Valois

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

98,4 % des locaux
Locaux éligibles

8 033

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

8 162

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Crépy-en-Valois (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 6 étab.

108,4

Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Collèges 2 étab.

105,9

Référence nationale : 106,2
profil social proche de la moyenne nationale
Lycées 2 étab.

101,5

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 277 présents · 2 collèges

Réussite

86,2 % · nat. 87,1 %

Mentions

71,1 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 432 présents · 2 lycées

Réussite

94 % · nat. 92,4 %

Mentions

52,6 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Crépy-en-Valois

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 60

Cambriolages Sous la moyenne

≈ 0,4 pour 100 logements/an

24 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Proche

≈ 3,3 pour 1 000 habitants/an

47 victimes en 2025
Vols sans violence Sous la moyenne

≈ 5 pour 1 000 habitants/an

72 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 6,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

5 474 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Crépy-en-Valois

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km

ARROW Holding XXISEVESO seuil haut

Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2 · Autorisation

1,5 km

FM FranceSEVESO seuil haut

Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation · Autorisation

1,5 km

BUTAGAZSEVESO seuil haut

Supérieure ou égale à 50 t · Autorisation

3,7 km

NATURECO

déchets non dangereux de papiers, plastiques, bois,… (transit) hors 2710,2711 et 2719 · Autorisation

Déchetterie

395 m

TWE CREPY-EN-VALOIS

Stockage de pneumatiques · Autorisation

Installation classée

705 m

SODIMATEX

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,1 km

DRM-ESCALE AUTO (ex ESCALE AUTO)

Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Autorisation

Installation classée

1,4 km

AGRI METHA VALOIS

Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement

Traitement déchets

1,8 km

KUBOTA RESEARCH AND DEVELOPMENT EUROPE

Stockage de pneumatiques · Autorisation

Installation classée

2,0 km

SIBELCO FRANCE

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

2,2 km

BIOMETHA VAL

Installations de méthanisation de déchets non dangereux · Enregistrement

Traitement déchets

4,0 km

+ 25 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

carrière