Verdict commune
Habiter à Compiègne · 60
Ville moyenne · 54 écoles · 197 commerces · 288 professionnels de santé · population en hausse (+1,4 %)
Vivre ou s'installer à Compiègne : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
40 808
-
Densité
769 hab/km²
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Propriétaires
34,2 %
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Locataires
63,8 %
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Logements sociaux
28,6 %
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Résidences secondaires
1,8 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Compiègne
Source INSEEÉvolution de la population
+1,4 % en hausse
Depuis 2016 : 40 258 → 40 808 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 17,5 %
- 15 à 44 ans 41,0 %
- 45 à 59 ans 17,2 %
- 60 ans et plus 24,2 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Compiègne
Source BPE · INSEEEnseignement
54 établissements scolaires
≈ 1,3 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 21
- Écoles maternelles 13
- Lycées 10
- Collèges 8
- Enseignement supérieur 2
Transports
- Gare la plus proche
- ~3 km · Margny-lès-Compiègne
- Aéroport le plus proche
- Paris-Charles de Gaulle · ~49 km
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
288 professionnels de santé
≈ 7,1 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 51
- Chirurgiens-dentistes 37
- Pharmacies 12
- Laboratoires d'analyses 5
- Centres / maisons de santé 4
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- Structures & premier recours
- Hôpitaux / cliniques 3
- Urgences 2
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Psychologues 43
- Infirmiers 42
- Masseurs-kinésithérapeutes 37
- Pédicures-podologues 21
- Sages-femmes 11
- Psychomotriciens 8
- Diététiciens 7
- Ergothérapeutes 5
Commerces
197 commerces et services
≈ 4,8 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).
- Restaurants 159
- Boulangeries 24
- Supermarchés / hypermarchés 9
- Supérettes 3
- Grandes surfaces spécialisées 2
Sports & loisirs
33 équipements sportifs
≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 18
- Gymnases / salles multisports 10
- Piscines 3
- Tennis 2
Culture
11 lieux culturels
≈ 0,3 / 1 000 hab bien doté
- Bibliothèques / médiathèques 4
- Musées / lieux d'exposition 4
- Théâtres / arts du spectacle 3
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Compiègne
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
99,1 % des locaux -
Locaux éligibles
24 889
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
25 110
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Compiègne (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 16 étab.
100,5
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 6 étab.
107,2
Référence nationale : 106,2
profil social proche de la moyenne nationale - Lycées 9 étab.
109,6
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 771 présents · 6 collèges
- Réussite
- 88,4 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 74,6 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 1 623 présents · 10 lycées
- Réussite
- 91,4 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 58 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Compiègne
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,2 pour 100 logements/an
55 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 3,1 pour 1 000 habitants/an
126 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 10 pour 1 000 habitants/an
407 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants Au-dessus
≈ 24 pour 1 000 habitants/an
985 personnes mises en cause en 2025
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Compiègne
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 6,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Compiègne, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Compiègne
Source DVF-
Prix médian
2 440 €/m²
-
Appartements
2 266 €/m²
-
Maisons
2 868 €/m²
Médiane sur 1 055 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 23 310 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 15,5 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 7 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Compiègne — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
14,7 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 11,8 et 18,3 €/m²
-
Maison
13,4 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 9,9 et 18,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Compiègne · 60Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Compiègne
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Donnez votre avis sur CompiègneMairie & vie civique
Service publicMairie - Compiègne
Maire : Philippe MARINI (depuis 2026)
- Place de l'Hôtel-de-Ville 60321 Compiègne Cedex
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 08:30–12:00, 13:30–17:00
- Samedi 08:30–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 65,67 %(10 122 voix)
- Marine LE PEN 34,33 %(5 291 voix)
24 609 inscrits · 15 413 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 2d tour- L'ALLIANCE POUR L'AVENIR DE COMPIEGNE LDVD 48,56 %
Tête de liste : Philippe MARINI · 32 sièges
- SERVIR COMPIÈGNE LDVD 39,9 %
Tête de liste : Sophie SCHWARZ · 9 sièges
25 180 inscrits · 12 851 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Compiègne : ce qu'il faut retenir
Habiter à Compiègne, c'est s'installer dans une commune de densité intermédiaire de 40 808 habitants (769 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Compiègne revient à compter autour de 2 440 €/m², soit environ 7 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Compiègne se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, selon les données SSMSI 2025.
À Compiègne, le loyer moyen estimé tourne autour de 14,7 €/m² pour un appartement et 13,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Compiègne.
Pour une famille, les écoles de Compiègne présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Compiègne gagne des habitants (+1,4 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Compiègne reste une ville animée, avec une offre de commerces et de services dans la moyenne des villes de sa taille.
Côté numérique, Compiègne est très largement raccordable à la fibre (99,1 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Compiègne
- Quel est le prix au m² à Compiègne ?
- Le prix médian observé est de 2 440 €/m² (2 266 €/m² pour un appartement, 2 868 €/m² pour une maison), calculé sur 1 055 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Compiègne ?
- À Compiègne, le loyer moyen estimé est d'environ 14,7 €/m² pour un appartement et 13,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Compiègne ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Compiègne, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les vols sans violence et le trafic et l'usage de stupéfiants, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Compiègne ?
- En agrégeant les établissements de Compiègne : 88,4 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 91,4 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Compiègne gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Compiègne a progressé de 1,4 % (40 258 → 40 808 habitants, source INSEE).
- Compiègne est-elle éligible à la fibre ?
- 99,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Compiègne (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Compiègne est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Compiègne, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 12 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Compiègne ?
- On recense notamment 54 établissements scolaires, 288 professionnels de santé, 197 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Compiègne ?
- À Compiègne, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Compiègne est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Compiègne une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Compiègne ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Compiègne et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Compiègne ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Compiègne
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Compiègne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.