Verdict commune

Habiter à Margny-lès-Compiègne · 60

7 écoles · 5 arrêts · 28 commerces · 68 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Margny-lès-Compiègne

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY, ECOLE PRIMAIRE EDOUARD HERRIOT, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SUZANNE LACORE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EDOUARD HERRIOT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FERDINAND BUISSON

Transports

5 arrêts et gares

BOUNGOU ULRICH, SEFIANE AZOUAOU, EL GHARFAOUI ABDELLATIF, OLS TRANSPORT, COMPIÈGNE

Santé

68 professionnels de santé

CENTRE DE SANTÉ MÉDICO-DENTAIRE, CENTRE DE SANTÉ MÉDICO-DENTAIRE, AKEBIE BOA, DIÉTÉTICIEN, CAMILLE LUISIN, DIÉTÉTICIEN, ANA MORARIU, PSYCHOLOGUE, MARIANNE EUVRARD, PSYCHOLOGUE

Commerces

28 commerces et services

SODIMARCO, ORIA DISTRI, ACTION FRANCE, LES ASSOCIES DU BIO, LES FRUITS DU PARADIS, BIO'MARGNY

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

TERRAIN DE PETANQUE, STADE ROBERT DUBOIS, SALLE AYMEE DENNEL, STADE ROBERT DUBOIS, CITY STADE ET GYMNASE DEBUSSY, SALLE AYMEE DENNEL

Culture

3 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE JEAN MOULIN, AGGLOMÉRATION DE LA RÉGION DE COMPIÈGNE ET DE LA BASSE AUTOMNE - SERVICE DES ARC, BORD DE L'EAU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Margny-lès-Compiègne · 60

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Margny-lès-Compiègne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Margny-lès-Compiègne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Oise)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
DSC (ex JMG PARTNERS)
Stockage bois déclaré · Autorisation
Installation classée
209 m
RAND FRERES
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
685 m
PRESSING à DEUX PAS
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
TRANSDEV (ex CFTI les cars ACARY)
Non ICPE
Installation classée
1,5 km
AKZO NOBEL Chemicals
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
GUERDIN et FILS
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
PLASTIC OMNIUM AUTO INERGY FRANCE
Stockage de polymères D · Enregistrement
Installation classée
1,7 km
DEPAMBOUR
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
MAIRIE DE VENETTE
Non ICPE
Installation classée
1,9 km
CHANEL SAS
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,9 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Cavité
indéterminé
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
2,0 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2006
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2004
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Margny-lès-Compiègne

Source DVF

Prix médian observé : 2 342 €/m² · appartements 2 252 €/m² · maisons 2 619 €/m².

Médiane sur 286 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Margny-lès-Compiègne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Margny-lès-Compiègne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Margny-lès-Compiègne

Quel est le prix au m² à Margny-lès-Compiègne ?
Le prix médian observé est de 2 342 €/m² (2 252 €/m² pour un appartement, 2 619 €/m² pour une maison), calculé sur 286 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Margny-lès-Compiègne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Margny-lès-Compiègne, les risques officiels recensés sont : inondation, 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Margny-lès-Compiègne ?
On recense notamment 7 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 68 professionnels de santé, 28 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Margny-lès-Compiègne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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