Verdict commune

Habiter à Blanzay · 86

Village · 1 école · 2 commerces · population en hausse (+1,8 %)

Vivre ou s'installer à Blanzay : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    804

  • Densité

    23 hab/km²

  • Propriétaires

    87,9 %

  • Locataires

    8,6 %

  • Logements sociaux

    2,4 %

  • Résidences secondaires

    19 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Blanzay

Source INSEE

Évolution de la population

+1,8 % en hausse

Depuis 2016 : 790 → 804 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 16,3 %
  • 15 à 44 ans 24,6 %
  • 45 à 59 ans 26,1 %
  • 60 ans et plus 33,0 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Blanzay

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Romagne · ~7 km
Lycée le plus proche
Romagne · ~7 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 1,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Poitiers · ~42 km
Gare
sur la commune

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

2 commerces et services

≈ 2,5 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 1
  • Boulangeries 1

Sports & loisirs

3 équipements sportifs

≈ 3,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 2
  • Tennis 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Blanzay

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    92,7 % des locaux

  • Locaux éligibles

    530

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    572

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Blanzay

Source SSMSI

Blanzay compte 804 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Vienne), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Blanzay.

Échelle : département 86

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    1 445 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 418 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Blanzay

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,4 km
Société de Transports Publics par Route - STPR
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
1,2 km
Barré Fils
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Autorisation
Traitement déchets
2,8 km
LA VALLEE DES SINGES
Présentation au public d’animaux d’espèces non domestiques · Autorisation
Installation classée
4,3 km
+ 5 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2011
Sécheresse
févr. 2010
Mouvement de Terrain
févr. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Blanzay, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Blanzay

Source DVF

  • Prix médian

    741 €/m²

  • Maisons

    741 €/m²

Médiane sur 30 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 22 840 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 9,1 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 2 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Blanzay — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~8,5 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,7 et 10,6 €/m²

  • Maison

    ~6,6 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,2 et 8,4 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Blanzay aux communes voisines

Localisation

Blanzay · 86

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Blanzay

À l'échelle de la commune

Soyez le premier à partager votre expérience de Blanzay

Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donnez votre avis sur Blanzay

Donner mon avis sur Blanzay

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Blanzay

Maire : Jean-Claude PROVOST (depuis 2026)

18 rue du Cèdre 86400 Blanzay
05 49 87 07 77
contact@blanzay.fr

Horaires d'ouverture

  • Lundi 08:30–12:45
  • Mardi 08:30–12:45, 14:15–17:00
  • Mercredi 08:30–12:30
  • Jeudi 08:30–12:45
  • Vendredi 08:30–12:45, 13:15–16:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 49,18 %(210 voix)
  • Marine LE PEN 50,82 %(217 voix)

602 inscrits · 427 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • CONFIANCE ET PROXIMITE PUR L'AVENIR DE BLANZAY 72,68 %

    13 sièges

  • NOUVEL ÉLAN POUR BLANZAY 27,32 %

    2 sièges

595 inscrits · 399 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

Comparer Blanzay aux communes voisines

Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.

Chargement de l'aperçu…

Comparer à une autre commune

Comparer Blanzay avec…

Des comparatifs « Blanzay ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.

Intégrer ces données sur votre site

Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.

Carte de données

Blanzay (86) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
Carte (par défaut)
Pastille (une ligne)

Carte découverte — avec accès à vos outils

Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.

Carte découverte

Habiter à Blanzay : ce qu'il faut retenir

Habiter à Blanzay, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 804 habitants (23 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Blanzay reste relativement abordable : autour de 741 €/m², soit environ 2 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À Blanzay, les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Blanzay, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 8,5 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Blanzay gagne des habitants (+1,8 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté vie locale, Blanzay garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté numérique, Blanzay est très largement raccordable à la fibre (92,7 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Blanzay

Quel est le prix au m² à Blanzay ?
Le prix médian observé est de 741 €/m² (741 €/m² pour une maison), calculé sur 30 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Blanzay ?
Trop peu d'annonces à Blanzay pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,5 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Blanzay gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Blanzay a progressé de 1,8 % (790 → 804 habitants, source INSEE).
Blanzay est-elle éligible à la fibre ?
92,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Blanzay (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Blanzay est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Blanzay, les risques officiels recensés sont : sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (fort), 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Blanzay ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 gare, 2 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Blanzay ?
À Blanzay, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 19 % des logements (source INSEE, base Logement).
Blanzay est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Blanzay une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Blanzay ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Blanzay et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Blanzay ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Blanzay

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Blanzay, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Autres communes de la Vienne

← Toutes les villes de la Vienne