Quel est le prix au m² à Borrèze ?

Le prix médian observé est de 1 091 €/m² (1 091 €/m² pour une maison), calculé sur 6 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Borrèze ?

Trop peu d'annonces à Borrèze pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 8,1 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Borrèze gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Borrèze a progressé de 2,6 % (343 → 352 habitants, source INSEE).

Borrèze est-elle éligible à la fibre ?

96,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Borrèze (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Borrèze est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Borrèze, les risques officiels recensés sont : 6 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Borrèze ?

On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Borrèze ?

À Borrèze, 33,9 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).

Borrèze est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Borrèze une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Borrèze · 24

Village · 1 école · 1 commerce · population en hausse (+2,6 %)

Vivre ou s'installer à Borrèze : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

352
Densité

13 hab/km²
Propriétaires

64,8 %
Locataires

27,3 %
Logements sociaux

1,8 %
Résidences secondaires

33,9 %

À Borrèze, 33,9 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Borrèze

Source INSEE

Évolution de la population

+2,6 % en hausse

Depuis 2016 : 343 → 352 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 14,2 %
15 à 44 ans 29,0 %
45 à 59 ans 21,6 %
60 ans et plus 35,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Borrèze

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche: Souillac · ~9 km
Lycée le plus proche: Salignac-Eyvigues · ~3 km

1 établissements scolaires

≈ 2,8 / 1 000 hab bien doté

Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche: Brive-la-Gaillarde · ~22 km
Gare la plus proche: ~9 km · Gignac

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

1 commerces et services

≈ 2,8 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

Restaurants 1

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 2,8 / 1 000 hab dans la moyenne

Stades et terrains 1

Culture

1 lieux culturels

≈ 2,8 / 1 000 hab bien doté

Bibliothèques / médiathèques 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Borrèze

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

96,5 % des locaux
Locaux éligibles

416

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

431

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Borrèze

Source SSMSI

Borrèze compte 352 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Dordogne), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Borrèze.

Échelle : département 24

Cambriolages

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 0,5 pour 100 logements/an (secteur)

1 438 cambriolages en 2025 (secteur)
Violences (hors cadre familial)

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 2,1 pour 1 000 habitants/an (secteur)

891 victimes en 2025 (secteur)
Vols sans violence

Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an (secteur)

1 774 victimes en 2025 (secteur)
Trafic et usage de stupéfiants

0 personne mise en cause en 2025

À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Borrèze

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

non disponible

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5 km

OCCITANIE PIERRE SARL - BORREZE

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

1,9 km

VEYRET REGIS

Carrières (exploitation de) · Autorisation

Installation classée

2,8 km

+ 7 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle