Verdict commune

Habiter à Bors (Canton de Charente-Sud) · 16

Village · population en hausse (+3,5 %)

Vivre ou s'installer à Bors (Canton de Charente-Sud) : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    118

  • Densité

    10 hab/km²

  • Propriétaires

    86,8 %

  • Locataires

    5,7 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    0 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Bors (Canton de Charente-Sud)

Source INSEE

Évolution de la population

+3,5 % en hausse

Depuis 2016 : 114 → 118 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 13,4 %
  • 15 à 44 ans 26,9 %
  • 45 à 59 ans 25,2 %
  • 60 ans et plus 34,5 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Bors (Canton de Charente-Sud)

Source BPE · INSEE

Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Bors (Canton de Charente-Sud)

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    88 % des locaux

  • Locaux éligibles

    73

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    83

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Sécurité à Bors (Canton de Charente-Sud)

Source SSMSI

Bors (Canton de Charente-Sud) compte 118 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Charente), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Bors (Canton de Charente-Sud).

Échelle : département 16

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    1 122 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 2,7 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    960 victimes en 2025 (secteur)

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 970 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Bors (Canton de Charente-Sud)

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin bassin versant de la Dordogne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4 km
AGS - Bors-Chevanceaux
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
2,1 km
C.E.P.E. TERRIER DE LA POINTE (CENTRALE EOLIENNE DE PRODUCTION D'ENERGIE TERRIER DE LA POINTE)
Autorisation
Installation classée
2,5 km
IMERYS CLERAC (Bois des Rentes)
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
3,5 km
+ 5 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1982
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Bors (Canton de Charente-Sud), vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Bors (Canton de Charente-Sud)

Source DVF

  • Prix médian

    509 €/m²

  • Maisons

    509 €/m²

Médiane sur 4 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 16 % (INSEE, recensement 2022).

Loyer à Bors (Canton de Charente-Sud) — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,7 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,7 et 12,3 €/m²

  • Maison

    ~7,9 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 6,3 et 9,8 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

Comparer Bors (Canton de Charente-Sud) aux communes voisines

Localisation

Bors (Canton de Charente-Sud) · 16

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bors (Canton de Charente-Sud)

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Bors-de-Baignes

Maire : Stéphane TALLON (depuis 2026)

5 Route de Moulidars 16360 Bors-de-Baignes
05 45 78 41 41
mairie@borsdebaignes.fr

Horaires d'ouverture

  • Lundi 14:00–17:30
  • Vendredi 09:00–12:30

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 50,88 %(29 voix)
  • Marine LE PEN 49,12 %(28 voix)

80 inscrits · 57 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Bien vivre à Bors de Baignes 100 %

    11 sièges

91 inscrits · 52 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Bors (Canton de Charente-Sud) (16) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Bors (Canton de Charente-Sud) : ce qu'il faut retenir

Habiter à Bors (Canton de Charente-Sud), c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 118 habitants (10 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Bors (Canton de Charente-Sud) demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Angoulême à ~45 km, gare la plus proche à ~16 km).

À Bors (Canton de Charente-Sud), les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Bors (Canton de Charente-Sud), l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Sur le plan démographique, Bors (Canton de Charente-Sud) gagne des habitants (+3,5 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.

Côté numérique, la fibre couvre 88 % des locaux de Bors (Canton de Charente-Sud), le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Bors (Canton de Charente-Sud)

Quel est le prix au m² à Bors (Canton de Charente-Sud) ?
Le prix médian observé est de 509 €/m² (509 €/m² pour une maison), calculé sur 4 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Bors (Canton de Charente-Sud) ?
Trop peu d'annonces à Bors (Canton de Charente-Sud) pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Bors (Canton de Charente-Sud) gagne-t-elle des habitants ?
Oui : entre 2016 et 2022, la population de Bors (Canton de Charente-Sud) a progressé de 3,5 % (114 → 118 habitants, source INSEE).
Bors (Canton de Charente-Sud) est-elle éligible à la fibre ?
88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Bors (Canton de Charente-Sud) (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Bors (Canton de Charente-Sud) est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bors (Canton de Charente-Sud), les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), 3 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bors (Canton de Charente-Sud) ?
Données d'équipements non disponibles pour cette commune. Aucune estimation n'est affichée.
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Bors (Canton de Charente-Sud) ?
À Bors (Canton de Charente-Sud), les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 0 % des logements (source INSEE, base Logement).
Comment connaître les projets d'urbanisme à Bors (Canton de Charente-Sud) ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Bors (Canton de Charente-Sud) et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Bors (Canton de Charente-Sud) ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Bors (Canton de Charente-Sud)

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bors (Canton de Charente-Sud), creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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