Verdict commune

Habiter à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) · 16

Village · 1 école · 1 commerce · population en baisse (−14,0 %)

Vivre ou s'installer à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    227

  • Densité

    14 hab/km²

  • Propriétaires

    81,3 %

  • Locataires

    17,8 %

  • Logements sociaux

    0 %

  • Résidences secondaires

    20,8 %

À Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), 20,8 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Source INSEE

Évolution de la population

−14,0 % en baisse

Depuis 2016 : 264 → 227 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 8,2 %
  • 15 à 44 ans 22,0 %
  • 45 à 59 ans 21,7 %
  • 60 ans et plus 48,1 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Source BPE · INSEE

Enseignement

Collège le plus proche
Montmoreau · ~7 km
Lycée le plus proche
Montmoreau · ~7 km

Distances à vol d'oiseau.

1 établissements scolaires

≈ 4,4 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 1

Transports

Grande ville la plus proche
Angoulême · ~34 km
Gare la plus proche
~6 km · Montmoreau

Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

Aucun équipement recensé

Santé

Aucun équipement recensé

Commerces

1 commerces et services

≈ 4,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).

  • Restaurants 1

Sports & loisirs

1 équipements sportifs

≈ 4,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 1

Culture

Aucun équipement recensé

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    92,8 % des locaux

  • Locaux éligibles

    206

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    222

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 1 étab.

    104,2

    Référence nationale : 105,8

    profil social proche de la moyenne nationale

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Source SSMSI

Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) compte 227 habitants. À cette échelle, les faits sont trop rares pour des statistiques communales fiables, et certains sont masqués pour préserver l'anonymat. Là où ils sont masqués, les chiffres correspondent à l'ensemble du département (Charente), signalés « secteur » : ils servent de repère et ne reflètent pas la situation propre de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette).

Échelle : département 16

  • Cambriolages

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 0,6 pour 100 logements/an (secteur)

    1 122 cambriolages en 2025 (secteur)

  • Violences (hors cadre familial)

    0 victime en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

  • Vols sans violence

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 5,6 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    1 970 victimes en 2025 (secteur)

  • Trafic et usage de stupéfiants

    0 personne mise en cause en 2025

    À cette échelle, les faits sont rares et trop peu nombreux pour un classement statistique fiable.

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin bassin versant de la Dronne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 4,3 km
SCI DU BOISJARRYSEVESO seuil bas
Site industriel · Autorisation
3,4 km
+ 7 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
537 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
993 m

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
févr. 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2011
Sécheresse
juil. 2003
Sécheresse
mai 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Source DVF

  • Prix médian

    1 058 €/m²

  • Maisons

    1 058 €/m²

Médiane sur 5 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 25 420 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 10,5 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 3 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    ~9,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 7,4 et 11,2 €/m²

  • Maison

    ~7,1 €/m²

    Échelle : secteur

    À l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.

    Fourchette estimée : entre 5,8 et 8,8 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) · 16

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Bors-de-Montmoreau

Maire : Jacky RENAUDIN (depuis 2026)

23 route de Montmoreau 16190 Bors-de-Montmoreau
05 45 60 22 63
mairie@borsdemontmoreau.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Mardi-Mercredi 08:30–12:30, 13:00–17:30
  • Jeudi 09:00–12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 57,02 %(65 voix)
  • Marine LE PEN 42,98 %(49 voix)

184 inscrits · 114 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • Les habitants et les projets d'à Bors 100 %

    11 sièges

176 inscrits · 75 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (16) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Habiter à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) : ce qu'il faut retenir

Habiter à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 227 habitants (14 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.

Vivre à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) reste relativement abordable : autour de 1 058 €/m², soit environ 3 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

À cela s'ajoute que la commune vit à l'écart des grands pôles (Angoulême à ~34 km, gare la plus proche à ~6 km).

À Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), les faits enregistrés restent trop rares pour des statistiques de sécurité communales fiables ; le département sert alors de repère.

Pour louer à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 9,1 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.

Pour une famille, les écoles de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est orientée à la baisse (−14,0 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.

Côté logement, une part notable du parc — 20,8 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.

Côté numérique, Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est très largement raccordable à la fibre (92,8 % des locaux éligibles).

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Quel est le prix au m² à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Le prix médian observé est de 1 058 €/m² (1 058 €/m² pour une maison), calculé sur 5 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Trop peu d'annonces à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 9,1 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) diminue : −14,0 % entre 2016 et 2022 (264 → 227 habitants, source INSEE).
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est-elle éligible à la fibre ?
92,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), les risques officiels recensés sont : inondation, 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 commerce (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
À Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), 20,8 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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