Verdict commune

Habiter à Buchères · 10

1 école · 1 arrêt · 14 commerces · 6 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Buchères

Source BPE · INSEE

Enseignement

1 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES TROIS PLUMES

Transports

1 arrêts et gares

TAXI JULIE

Santé

6 professionnels de santé

ELSA SCHERMANN, ERGOTHÉRAPEUTE, ANTOINE ROUX, CHIRURGIEN-DENTISTE, CLEMENT CALEGARI, CHIRURGIEN-DENTISTE, FRANCIS BECQUET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE, LAETITIA LAMBERT, INFIRMIER, ALSH DE BUCHERES

Commerces

14 commerces et services

TICODIS, GANNE BUCHERES, VIN, GASTRONOMIE, TERROIR, DELAMOTTE EMILIE, STATION SERVICE, GUY JACQUES

Sports & loisirs

6 équipements sportifs

TENNIS COUVERT, COURTS DE TENNIS, PARC SAINT EXUPÉRY, CITY STADE, SALLE POLYVALENTE, SALLE SOCIO-CULTURELLE

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Buchères · 10

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Buchères

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Buchères

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
Scierie de Buchères
Autres régimes
Installation classée
101 m
PETIT BATEAU
Stockage de pneumatiques · Enregistrement
Installation classée
101 m
CDM SA
Non ICPE
Installation classée
366 m
ACTION DEPANNAGE
Non ICPE
Installation classée
367 m
PFAUSSER FRANCK TRUCKS
Non ICPE
Installation classée
405 m
SOLODI
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation
Installation classée
923 m
EURODIF
Stockage de pneumatiques · Enregistrement
Installation classée
949 m
NEGOCE IMMOBILIER SERVICE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
CELLA
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
BAS DE COURGERENNES (EARL du)
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
DISLAUB
stockage temporaire de déchets · Autorisation
SEVESO seuil haut
1,8 km
PHOENIX QUARTET PROPERTY 4 SAS
Liquides combustibles de point éclair compris entre 60° C et 93° C (stockage ou emploi de) · Autorisation
SEVESO seuil bas
1,9 km
+ 14 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
mai 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2013
Inondations Remontée Nappe
déc. 2010
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Buchères

Source DVF

Prix médian observé : 1 933 €/m² · appartements 1 941 €/m² · maisons 1 931 €/m².

Médiane sur 47 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Buchères

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Buchères, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Buchères

Quel est le prix au m² à Buchères ?
Le prix médian observé est de 1 933 €/m² (1 941 €/m² pour un appartement, 1 931 €/m² pour une maison), calculé sur 47 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Buchères est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Buchères, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Buchères ?
On recense notamment 1 établissement scolaire, 1 arrêt ou gare, 6 professionnels de santé, 14 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Buchères ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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