Quel est le prix au m² à Caluire-et-Cuire ?

Le prix médian observé est de 3 824 €/m² (3 772 €/m² pour un appartement, 4 938 €/m² pour une maison), calculé sur 1 215 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Caluire-et-Cuire ?

À Caluire-et-Cuire, le loyer moyen estimé est d'environ 15,9 €/m² pour un appartement et 16,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Caluire-et-Cuire ?

En agrégeant les établissements de Caluire-et-Cuire : 90,5 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 63 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Caluire-et-Cuire gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Caluire-et-Cuire a progressé de 1,3 % (42 915 → 43 479 habitants, source INSEE).

Caluire-et-Cuire est-elle éligible à la fibre ?

95,7 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Caluire-et-Cuire (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Caluire-et-Cuire est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Caluire-et-Cuire, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), 45 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Caluire-et-Cuire ?

On recense notamment 27 établissements scolaires, 300 professionnels de santé, 122 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Caluire-et-Cuire ?

À Caluire-et-Cuire, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 2 % des logements (source INSEE, base Logement).

Caluire-et-Cuire est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Caluire-et-Cuire une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Caluire-et-Cuire · 69

Ville moyenne · 27 écoles · 122 commerces · 300 professionnels de santé · population en hausse (+1,3 %)

Vivre ou s'installer à Caluire-et-Cuire : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

43 479
Densité

4 161 hab/km²
Propriétaires

54,8 %
Locataires

43,2 %
Logements sociaux

14,8 %
Résidences secondaires

2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Caluire-et-Cuire

Source INSEE

Évolution de la population

+1,3 % en hausse

Depuis 2016 : 42 915 → 43 479 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 16,6 %
15 à 44 ans 36,6 %
45 à 59 ans 18,6 %
60 ans et plus 28,3 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Caluire-et-Cuire

Source BPE · INSEE

Enseignement

27 établissements scolaires

≈ 0,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 15
Écoles maternelles 6
Collèges 4
Lycées 2

Transports

Gare la plus proche: ~3 km · Sathonay-Camp
Aéroport le plus proche: Lyon-Saint-Exupéry · ~19 km

Aucun équipement recensé

Santé

300 professionnels de santé

≈ 6,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 36
Chirurgiens-dentistes 30
Pharmacies 15
Laboratoires d'analyses 4
Hôpitaux / cliniques 2

Afficher 10 sous-types de plus

Structures & premier recours
Centres / maisons de santé 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Masseurs-kinésithérapeutes 84
Infirmiers 60
Psychologues 32
Pédicures-podologues 9
Psychomotriciens 7
Ergothérapeutes 6
Diététiciens 6
Sages-femmes 6
Professionnels de l'appareillage 2

Commerces

122 commerces et services

≈ 2,8 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

Restaurants 91
Boulangeries 24
Supermarchés / hypermarchés 4
Supérettes 3

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

≈ 0,4 / 1 000 hab sous-doté

Stades et terrains 9
Gymnases / salles multisports 5
Tennis 3
Piscines 1

Culture

4 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté

Cinémas 1
Bibliothèques / médiathèques 1
Musées / lieux d'exposition 1
Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Caluire-et-Cuire

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

95,7 % des locaux
Locaux éligibles

25 169

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

26 307

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Caluire-et-Cuire (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 15 étab.

124,8

Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Collèges 3 étab.

112,8

Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Lycées 1 étab.

82,1

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 262 présents · 3 collèges

Réussite

90,5 % · nat. 87,1 %

Mentions

71,8 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 78 présents · 1 lycée

Réussite

63 % · nat. 92,4 %

Mentions

35 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Caluire-et-Cuire

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Au-dessus

≈ 0,7 pour 100 logements/an

170 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne

≈ 2,3 pour 1 000 habitants/an

99 victimes en 2025
Vols sans violence Au-dessus

≈ 9,6 pour 1 000 habitants/an

418 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne

≈ 5,1 pour 1 000 habitants/an

224 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Caluire-et-Cuire

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin RMC)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,8 km

PYRAGRIC INDUSTRIESEVESO seuil haut

Produits explosifs (stockage de) · Autorisation

3,2 km

COTELLE SASEVESO seuil haut

Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1 · Autorisation

3,2 km

AMF QUALITE SECURITE ENVIRONNEMNT ex MAJORETTE (SOCIETE NOUVELLE MAJORETTE)

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,8 km

SOCIETE DES PETROLES SHELL

Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Autorisation

Traitement déchets

2,8 km

ARDEA EX ALCOOL PETROLE CHIMIE (APC)

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,9 km

APPIA LIANTS EMULSIONS RH.ALPES AUVERGNE

Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses · Autorisation

Installation classée

3,0 km

BRUN

Traitement de surface · Autorisation

Installation classée

3,2 km

RHODIA OPERATIONS

Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Autorisation

Traitement déchets

3,2 km

EAU DU GRAND LYON - LA REGIE

Chlore (numéro CAS 7782-50-5) · Autorisation

Installation classée

3,4 km

EAU DU GRAND LYON -

Chlore (numéro CAS 7782-50-5) · Autorisation

Installation classée

3,6 km

SIT

Déchets PCB/PCT (transit, tri, regroupement) · Autorisation

Traitement déchets

3,7 km

RICHARD ET CIE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,8 km

VAHE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,8 km

+ 37 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

890 m

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement