Verdict commune

Habiter à Villeurbanne · 69

171 écoles · 329 arrêts · 619 commerces · 1736 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Villeurbanne

Source BPE · INSEE

Enseignement

171 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANATOLE FRANCE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CROIX LUIZET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BERTHELOT, ECOLE MATERNELLE PRIVEE MONTESSORI, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LAKANAL

Transports

329 arrêts et gares

MEZOUAR SALAH, YASSA HOMAYOUN, LIMARE LUDOVIC, KHELFI ABDELMADJID, DELOURMEL ERIC, EL FOURTI TAHAR

Santé

1736 professionnels de santé

HOPITAL DES CHARPENNES - HOSPICES CIVILS DE LYON, MEDIPOLE HOPITAL PRIVE, MEDIPOLE HOPITAL MUTUALISTE, CENTRE DE RADIOTHERAPIE BAYARD, HOPITAL DES CHARPENNES - HOSPICES CIVILS DE LYON, MEDIPOLE HOPITAL MUTUALISTE

Commerces

619 commerces et services

AGENCEMENT DECORATION STAFF, 1001 MPBC, HM RENOV 26, GOBANNE, CARREFOUR HYPERMARCHES, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX

Sports & loisirs

166 équipements sportifs

PISCINE ANDRE BOULLOCHE, PISCINE DES GRATTE-CIEL, COMPLEXE SPORTIF PISCINE ET STADE CAMPUS DE LA DOUA SIUAPS SECTEUR INSA, CENTRE NAUTIQUE E.GAGNAIRE, COMPLEXE SPORTIF RAPHAËL DE BARROS, BOULODROME LIGNE DE L'EST

Culture

13 lieux culturels

ZOLA, CONSERVATOIRE, MAISON DU LIVRE DE L'IMAGE ET DU SON FRANÇOIS MITTERRAND, MÉDIATHÈQUE DU TONKIN, PRÊT AUX COLLECTIVITÉS - BIBLIOBUS, MÉDIATHÈQUE DU RIZE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Villeurbanne · 69

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Villeurbanne

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Villeurbanne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Les ruisseaux du Grand Lyon)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CARREFOUR STATION SERVICE
Autres régimes
Installation classée
519 m
GARAGE LUGDUNUM
Autres régimes
Installation classée
566 m
ESPACE CHROME
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
570 m
[NC] CAPOCCITTI
Enregistrement
Installation classée
672 m
SOCIETE DES PETROLES SHELL
Autres régimes
Installation classée
896 m
IMMEUBLE LE MILLENIUM
Autres régimes
Installation classée
914 m
USICHROM
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,0 km
MAURAN
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
1,1 km
DALKIA COGENERATION DE LA DOUA
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
ATELIERS REGIONAUX CHAUSSON
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2018
Sécheresse
juin 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2005
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Villeurbanne

Source DVF

Prix médian observé : 3 553 €/m² · appartements 3 516 €/m² · maisons 4 148 €/m².

Médiane sur 3 841 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Villeurbanne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Villeurbanne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Villeurbanne

Quel est le prix au m² à Villeurbanne ?
Le prix médian observé est de 3 553 €/m² (3 516 €/m² pour un appartement, 4 148 €/m² pour une maison), calculé sur 3 841 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Villeurbanne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Villeurbanne, les risques officiels recensés sont : inondation, 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Villeurbanne ?
On recense notamment 171 établissements scolaires, 329 arrêts et gares, 1736 professionnels de santé, 619 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Villeurbanne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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