Quel est le prix au m² à Lyon 9e Arrondissement ?

Le prix médian observé est de 3 704 €/m² (3 660 €/m² pour un appartement, 5 114 €/m² pour une maison), calculé sur 1 239 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Lyon 9e Arrondissement ?

À Lyon 9e Arrondissement, le loyer moyen estimé est d'environ 16,0 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Lyon 9e Arrondissement ?

En agrégeant les établissements de Lyon 9e Arrondissement : 88,3 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 87,1 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Lyon 9e Arrondissement gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Lyon 9e Arrondissement a progressé de 5,8 % (50 706 → 53 657 habitants, source INSEE).

Lyon 9e Arrondissement est-elle éligible à la fibre ?

97,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à l'échelle de Lyon (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Lyon 9e Arrondissement est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Lyon 9e Arrondissement, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), retrait-gonflement des argiles (moyen), 59 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Lyon 9e Arrondissement ?

On recense notamment 35 établissements scolaires, 2 gares, 445 professionnels de santé, 295 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Lyon 9e Arrondissement ?

À Lyon 9e Arrondissement, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 4,6 % des logements (source INSEE, base Logement).

Lyon 9e Arrondissement est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Lyon 9e Arrondissement une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Lyon 9e Arrondissement · 69

Grande ville · 35 écoles · 295 commerces · 445 professionnels de santé · population en hausse (+5,8 %)

Vivre ou s'installer à Lyon 9e Arrondissement : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

53 657
Densité

7 401 hab/km²
Propriétaires

32,6 %
Locataires

66,1 %
Logements sociaux

26,7 %
Résidences secondaires

4,6 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Lyon 9e Arrondissement

Source INSEE

Évolution de la population

+5,8 % en hausse

Depuis 2016 : 50 706 → 53 657 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 18,3 %
15 à 44 ans 47,7 %
45 à 59 ans 15,3 %
60 ans et plus 18,7 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Lyon 9e Arrondissement

Source BPE · INSEE

Enseignement

35 établissements scolaires

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 18
Écoles maternelles 8
Lycées 5
Collèges 4

Transports

Gare: sur la commune
Aéroport le plus proche: Lyon-Saint-Exupéry · ~22 km

2 gares recensées sur la commune

Gares 2

Santé

445 professionnels de santé

≈ 8,3 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 62
Chirurgiens-dentistes 47
Pharmacies 15
Centres / maisons de santé 6
Laboratoires d'analyses 6

Afficher 11 sous-types de plus

Structures & premier recours
Hôpitaux / cliniques 1
Urgences 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Masseurs-kinésithérapeutes 98
Infirmiers 83
Psychologues 71
Ergothérapeutes 14
Diététiciens 13
Sages-femmes 10
Psychomotriciens 9
Pédicures-podologues 8
Professionnels de l'appareillage 1

Commerces

295 commerces et services

≈ 5,5 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

Restaurants 239
Boulangeries 39
Supermarchés / hypermarchés 12
Supérettes 4
Grandes surfaces spécialisées 1

Sports & loisirs

55 équipements sportifs

≈ 1 / 1 000 hab bien doté

Stades et terrains 35
Gymnases / salles multisports 14
Piscines 3
Tennis 3

Culture

3 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab sous-doté

Cinémas 2
Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Lyon 9e Arrondissement

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Échelle : à l'échelle de Lyon

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

97,5 % des locaux
Locaux éligibles

366 437

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

375 935

logements et locaux professionnels à Lyon

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Lyon 9e Arrondissement (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 18 étab.

97,4

Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Collèges 3 étab.

89,1

Référence nationale : 106,2
profil social moins favorisé que la moyenne nationale
Lycées 3 étab.

118,3

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 366 présents · 3 collèges

Réussite

88,3 % · nat. 87,1 %

Mentions

71,6 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 582 présents · 3 lycées

Réussite

87,1 % · nat. 92,4 %

Mentions

45,3 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Lyon 9e Arrondissement

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Proche

≈ 0,6 pour 100 logements/an

174 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Proche

≈ 4,2 pour 1 000 habitants/an

224 victimes en 2025
Vols sans violence Proche

≈ 17 pour 1 000 habitants/an

887 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Proche

≈ 11 pour 1 000 habitants/an

573 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Lyon 9e Arrondissement

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

Cartographié à l'échelle de la commune et variable selon l'adresse précise dans l'arrondissement (non détaillé ici). Vérifier mon adresse sur Géorisques →

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,5 km

Les PPRT (plans de prévention des risques technologiques) sont établis à l'échelle de la commune et dépendent de l'adresse exacte dans l'arrondissement — non détaillés par arrondissement ici. Vérifier mon adresse sur Géorisques →

SLI FRANCE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,2 km

SAEM LYON CONFLUENCE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,5 km

SAEML LYON CONFLUENCE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,0 km

NERGUISIAN

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,3 km

+ 46 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,4 km

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement