Verdict commune

Habiter à Castelnaudary · 11

18 écoles · 7 arrêts · 116 commerces · 193 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Castelnaudary

Source BPE · INSEE

Enseignement

18 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PETIT PRINCE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BROSSOLETTE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D ARC, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DE L EST, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET

Transports

7 arrêts et gares

TAXI CASSARO, KOSTANDO OLEKSANDR, VTC CANIVET, TANDOU SERGE, STARK CARS, MALAI ARTUR

Santé

193 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER JEAN PIERRE CASSABEL, CENTRE HOSPITALIER JEAN PIERRE CASSABEL, SSR CENTRE LORDAT CASTELNAUDARY, CENTRE DE LONG SEJOUR DU CENTRE HOSPITALIE DE CASTELNAUDARY, HJ PSYCHIATRIE CASTELNAUDARY ASM, HJ PSY GEN CASTELNAUDARY USSAP

Commerces

116 commerces et services

ALBIREO, SM5G, IRRI CASTEL, SA MIAL, CASTELNAUDIS, LIDL

Sports & loisirs

59 équipements sportifs

CENTRE AQUATIQUE PIERRE DE COUBERTIN, ESPACE AQUATIQUE PIERRE DE COUBERTIN CENTRE NAUTIQUE DE CASTELNAUDARY, BOULODROME MUNICIPAL - CASTELNAUDARY, BOULODROME COUVERT LA PIBOULETTE - CASTELNAUDARY, BOULODROME DU SQUARE, TENNIS CLUB CHAURIEN - CASTELNAUDARY

Culture

5 lieux culturels

VEO CASTELNAUDARY, MÉDIATHÈQUE GEORGES CANGUILHEM, MUSÉE ARCHÉOLOGIQUE DU LAURAGAIS, COMMUNE DE CASTELNAUDARY - ARCHIVES MUNICIPALES, THÉÂTRE SCÈNE DES 3 PONTS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Castelnaudary · 11

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Castelnaudary

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Castelnaudary

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Castelnaudary

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Fresquel)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
COVALDEM 11
Transit, regroupement ou tri de déchets non dangereux de verre · Autorisation
Traitement déchets
567 m
BRUGELIS
Autres régimes
Installation classée
618 m
Garage RENAULT - Franco et Fils
Non ICPE
Installation classée
618 m
Garage ROADY
Non ICPE
Installation classée
618 m
Station service INTERMARCHE ZI En Tourre
Autres régimes
Installation classée
618 m
OCCITANE PLATS CUISINES
Non ICPE
Installation classée
618 m
MADAME CORINNE GRAHAM
Autres régimes
Installation classée
618 m
FRAMACOLD
Autres régimes
Installation classée
618 m
ARCADIE SUD OUEST
Non ICPE
Installation classée
618 m
Gaec ARQUIER site le Cabanou
Autres régimes
Installation classée
703 m
+ 12 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2022
Sécheresse
avr. 2019
Sécheresse
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2017
Sécheresse
juil. 2016
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Castelnaudary

Source DVF

Prix médian observé : 1 308 €/m² · appartements 1 085 €/m² · maisons 1 495 €/m².

Médiane sur 348 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Castelnaudary

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Castelnaudary, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Castelnaudary

Quel est le prix au m² à Castelnaudary ?
Le prix médian observé est de 1 308 €/m² (1 085 €/m² pour un appartement, 1 495 €/m² pour une maison), calculé sur 348 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Castelnaudary est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Castelnaudary, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (fort), risque industriel (PPRT), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Castelnaudary ?
On recense notamment 18 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 193 professionnels de santé, 116 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Castelnaudary ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de l'Aude

← Toutes les villes de l'Aude