Verdict commune

Habiter à Lézignan-Corbières · 11

16 écoles · 8 arrêts · 97 commerces · 167 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Lézignan-Corbières

Source BPE · INSEE

Enseignement

16 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOISE DOLTO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-THERESE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE CURIE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FREDERIC MISTRAL, COLLEGE JOSEPH ANGLADE

Transports

8 arrêts et gares

RAOULT DOMINIQUE, SARL TAXI FREDERIC MARTINEZ, MIGNON ERIC, TAXI JC DUMAS, KHATIR MAJID, AUD'OCCI

Santé

167 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE LEZIGNAN CORBIERES, CENTRE HOSPITALIER DE LEZIGNAN CORBIERES, CENTRE LONG SEJOUR DU CENTRE HOSPITALIER LEZIGNAN CORBIERES, CL LES OLIVIERS LEZIGNAN USSAP, HJ PSY GEN LEZIGNAN, CH NARBONNE CMP PSYCHIATRIE INFANTO JUVENILE LEZIGNAN

Commerces

97 commerces et services

BRICO LEZIGNAN, ROJACK, LEZIDIS, SELMUR, ALDI MARCHE TOULOUSE, DIEGOMAX

Sports & loisirs

42 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE LEZIGNAN CORBIERES, BOULODROME DU MOULIN, BOULODROME GAUJAC - LEZIGNAN-CORBIERES, TENNIS CLUB - LEZIGNAN-CORBIERES, STADE DE GAUJAC, CENTRE EQUESTRE LE PARC - LEZIGNAN-CORBIERES

Culture

3 lieux culturels

PALACE, MÉDIATHÈQUE INTERCOMMUNALE DE LA RÉGION LÉZIGNANAISE, CORBIÈ, MICRO-FOLIE LÉZIGNAN-CORBIÈRES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Lézignan-Corbières · 11

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Lézignan-Corbières

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Lézignan-Corbières

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SOCIETE PROTECTRICE DES ANIMAUX
Autres régimes
Installation classée
429 m
MDA AUTO
Non ICPE
Installation classée
540 m
Cave Domaine de Sérame
Autres régimes
Installation classée
559 m
ARTERRIS
Autres régimes
Installation classée
559 m
Cave Le Chai des Vignerons SCA
Vins (préparation, conditionnement) · Enregistrement
Installation classée
559 m
ELEVAGE DES NUITS D'ODYSSEE
Non ICPE
Installation classée
559 m
ESPUNA et Compagnie Ets
Autres régimes
Installation classée
562 m
SCI LOGISTIQUE OCCITANE
Enregistrement
Installation classée
567 m
Transit déchets COVALDEM 11
Autres régimes
Installation classée
567 m
EX Lézignan Corbières embouteillage
Non ICPE
Installation classée
634 m
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Mouvement
Erosion de berges
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2023
Sécheresse
oct. 2022
Sécheresse
oct. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2017
Sécheresse
juil. 2016
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Lézignan-Corbières

Source DVF

Prix médian observé : 1 592 €/m² · appartements 1 260 €/m² · maisons 1 695 €/m².

Médiane sur 342 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Lézignan-Corbières

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Lézignan-Corbières, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Lézignan-Corbières

Quel est le prix au m² à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian observé est de 1 592 €/m² (1 260 €/m² pour un appartement, 1 695 €/m² pour une maison), calculé sur 342 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Lézignan-Corbières est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Lézignan-Corbières, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Lézignan-Corbières ?
On recense notamment 16 établissements scolaires, 8 arrêts et gares, 167 professionnels de santé, 97 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Lézignan-Corbières ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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