Verdict commune

Habiter à Narbonne · 11

75 écoles · 40 arrêts · 573 commerces · 739 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Narbonne

Source BPE · INSEE

Enseignement

75 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SUZANNE BUISSON, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAULINE KERGOMARD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HELVETIE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIA MONTESSORI, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL BERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARIE CURIE

Transports

40 arrêts et gares

JOULIA STEPHANE, TRANS ROUTE MULTISERVICES, A P TAXI, CALAS FRANCIS, ORENGA EMMANUEL, TAXI DU CANAL

Santé

739 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE NARBONNE HOTEL DIEU, SSR LES QUATRE FONTAINES KORIAN SAS LA PINEDE, SSR GERIATRIE CH NARBONNE, USLD PECH D'ALCY CH NARBONNE POLE GERONTOLOGIQUE DE LA COUPE, CH NARBONNE HOPITAL DE JOUR BROSSOLETTE, CH NARBONNE HOPITAL DE JOUR ELISE SAUNIER

Commerces

573 commerces et services

SARL BRICO BATI, SARL CREA, L'EAU FT, LA BOITE A OUTILS, ORION, SMG GEST

Sports & loisirs

98 équipements sportifs

ESPACE LIBERTÉ, PISCINE DE NARBONNE PLAGE, PALAIS DES SPORTS, DES ARTS ET DU TRAVAIL, AQUAJET, BOULODROME COUVERT - NARBONNE, BOULODROME FABRE D'EGLANTINE

Culture

12 lieux culturels

LE CINEMA SCENE NATIONALE DE NARBONNE, MEGA CGR, CONSERVATOIRE, MÉDIATHEQUE DU GRAND NARBONNE, MAISON NATALE DE CHARLES TRENET, PALAIS-MUSÉE DES ARCHEVÊQUE DE NARBONNE (EX ART ET D'HISTOIRE)

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Narbonne · 11

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Narbonne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Narbonne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Aude aval)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
DISTILLERIE NARBONNE- GROUPE GRAP'SUD
Station d'épuration collective d'eaux résiduaires industrielles · Autorisation
Traitement déchets
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2023
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
avr. 2021
Sécheresse
oct. 2019
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Narbonne

Source DVF

Prix médian observé : 2 338 €/m² · appartements 2 171 €/m² · maisons 2 645 €/m².

Médiane sur 2 234 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Narbonne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Narbonne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Narbonne

Quel est le prix au m² à Narbonne ?
Le prix médian observé est de 2 338 €/m² (2 171 €/m² pour un appartement, 2 645 €/m² pour une maison), calculé sur 2 234 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Narbonne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Narbonne, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), risque industriel (PPRT), 35 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Narbonne ?
On recense notamment 75 établissements scolaires, 40 arrêts et gares, 739 professionnels de santé, 573 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Narbonne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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