Verdict commune

Habiter à Caudan · 56

4 écoles · 2 arrêts · 49 commerces · 51 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Caudan

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CLAUDE DEBUSSY, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST JOSEPH, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES VERNE, COLLEGE PRIVE ST JOSEPH

Transports

2 arrêts et gares

JAMBOU MATHIEU, DOM TRANSPORTS

Santé

51 professionnels de santé

ÉTABLISSEMENT PUBLIC DE SANTÉ MENTALE, DANIEL LAURENT, PSYCHOLOGUE, LAURENCE BERNARD-MOREEL, MÉDECIN, ANNE BARAT, MÉDECIN, ERIC GENDRON, MÉDECIN, LAURE TOURNEUX, MÉDECIN

Commerces

49 commerces et services

A2T DISTRIBUTIONS, LEAPOOL, FASUVI, KARREMENT BIO, JERNAT, LE FLOCH A ET G

Sports & loisirs

22 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE, COMPLEXE DE KERGOFF, ASPTT, COMPLEXE DU GRAND CHÊNE, ASPTT, PONEY CLUB - ÉCOLE D'ÉQUITATION

Culture

2 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, MDM - ANTENNE DE CAUDAN

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Caudan · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Caudan

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur Caudan

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Caudan

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
PROXISERVE
Non ICPE
Installation classée
358 m
EARL LE GUEN
Autres régimes
Installation classée
399 m
EPSM CHARCOT
Autres régimes
Installation classée
621 m
ASM (Ateliers de Shoopage Mircrobillage)
Autres régimes
Installation classée
621 m
ENEDIS
Autres régimes
Installation classée
621 m
LORIENT AGGLOMERATION
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
621 m
CAUDAN TERRASSEMENT DEMOLITION
Non ICPE
Installation classée
621 m
GAEC DU GROS CHENE
Autres régimes
Installation classée
1,4 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
août 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1987
Tempête
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Caudan

Source DVF

Prix médian observé : 2 370 €/m² · appartements 2 679 €/m² · maisons 2 295 €/m².

Médiane sur 136 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Caudan

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Caudan, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Caudan

Quel est le prix au m² à Caudan ?
Le prix médian observé est de 2 370 €/m² (2 679 €/m² pour un appartement, 2 295 €/m² pour une maison), calculé sur 136 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Caudan est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Caudan, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Caudan ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 51 professionnels de santé, 49 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Caudan ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes du Morbihan

← Toutes les villes du Morbihan