Verdict commune

Habiter à Challes-les-Eaux · 73

5 écoles · 30 commerces · 276 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Challes-les-Eaux

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE FERME DES 4 SAISONS, ECOLE PRIMAIRE, LYCEE PROFESSIONNEL HOTELIER, EDUC'ALTITUDES, LYCEE PROFESSIONNEL HOTELIER

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

276 professionnels de santé

HOPITAL PRIVE MEDIPOLE DE SAVOIE, HOPITAL PRIVE MEDIPOLE DE SAVOIE, CLINIQUE MEDICALE LE SERMAY, HOPITAL PRIVE MEDIPOLE DE SAVOIE, CENTRE DE SANTE UMFMB CHALLES-LES-EAUX, CMP/CATTP ENFANTS CHALLES LES EAUX

Commerces

30 commerces et services

LALIOS, F.T.G., DYNO BIEN ETRE, BOUCHERIE DU MONT SAINT MICHEL, LE RELAIS DU PAIN, VARMA

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

TENNIS CLUB, PISTE D'ATHLÉTISME, PLAN EAU DE CHALLES LES EAUX, PLATEAU SPORTIF, CITY STADE DU CENTRE VILLE, TERRAINS DE FOOTBALL

Culture

2 lieux culturels

LE CHALL ENGER, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE SAMIVEL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Challes-les-Eaux · 73

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Challes-les-Eaux

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Challes-les-Eaux

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
moyenPotentiel 2/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
JT CONSTRUCTIONS
Autres régimes
Installation classée
119 m
BRIACCA
Non ICPE
Installation classée
136 m
SALAISON ARTISANALE LES SABOIAS
Autres régimes
Installation classée
136 m
TECHNI-FRAM/REGETHERM
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
BELLES AUTO DEPANNAGE
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
1,3 km
CUVATO Jérôme Garage
Non ICPE
Installation classée
1,7 km
A'TOL
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
STAR
Autres régimes
Installation classée
1,7 km
GRAND CHAMBERY (ex CHAMBERY METROPOLE)
collecte de déchets dangereux-DC · Autorisation
Traitement déchets
1,8 km
DECAPAGE METALBOI SAVOIE
Non ICPE
Installation classée
1,8 km
+ 3 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 1996
Secousse Sismique
déc. 1991
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Challes-les-Eaux

Source DVF

Prix médian observé : 3 435 €/m² · appartements 3 528 €/m² · maisons 3 194 €/m².

Médiane sur 175 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Challes-les-Eaux

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Challes-les-Eaux, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Challes-les-Eaux

Quel est le prix au m² à Challes-les-Eaux ?
Le prix médian observé est de 3 435 €/m² (3 528 €/m² pour un appartement, 3 194 €/m² pour une maison), calculé sur 175 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Challes-les-Eaux est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Challes-les-Eaux, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, radon (potentiel moyen), 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Challes-les-Eaux ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 276 professionnels de santé, 30 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Challes-les-Eaux ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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