Verdict commune

Habiter à Champ-sur-Drac · 38

3 écoles · 6 commerces · 14 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Champ-sur-Drac

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PAVILLON, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES GONNARDIERES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PAVILLON

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

14 professionnels de santé

VERONIQUE SAUTEREY, PSYCHOMOTRICIEN, CAROLINE ESPIE, PSYCHOLOGUE, ROMANE MOTTIN, PSYCHOLOGUE, FRÉDÉRIQUE HENRY, MÉDECIN, VICTORIA FUMAT, MÉDECIN, PASCALE WESTRELIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

Commerces

6 commerces et services

PVX DISTRIBUTION, LAUNIC, V.H.N., DIMA, AMIS, HOCQUAUX ELODIE

Sports & loisirs

7 équipements sportifs

TERRAIN DE BOULES, COMPLEXE SPORTIF RENÉ PEROUAULT, COMPLEXE SPORTIF RENÉ PEROUAULT, GYMNASE, GYMNASE, GYMNASE

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE CHAMP-SUR-DRAC

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Champ-sur-Drac · 38

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Champ-sur-Drac

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Champ-sur-Drac

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Le Drac)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
AVERY DENNISON
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Autorisation
Installation classée
190 m
GLD (GRENOBLE LOGISTIQUE DISTRIBUTION)
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
198 m
CODELO
Autres régimes
Installation classée
474 m
JERICH
Autres régimes
Installation classée
702 m
LES ECRINS CHARPENTE
Non ICPE
Installation classée
702 m
SONZOGNI
Liquides inflammables (remplissage ou distribution) autres que 1435 · Enregistrement
Traitement déchets
1,7 km
ARKEMA FRANCE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,8 km
ROLAVAST
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
1,8 km
ARKEMA France
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
1,8 km
GRENOBLE ALPES METROPOLE
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,3 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Cavité
carrière
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
janv. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1999
Secousse Sismique
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Champ-sur-Drac

Source DVF

Prix médian observé : 3 075 €/m² · appartements 3 147 €/m² · maisons 3 069 €/m².

Médiane sur 53 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Champ-sur-Drac

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Champ-sur-Drac, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Champ-sur-Drac

Quel est le prix au m² à Champ-sur-Drac ?
Le prix médian observé est de 3 075 €/m² (3 147 €/m² pour un appartement, 3 069 €/m² pour une maison), calculé sur 53 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Champ-sur-Drac est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Champ-sur-Drac, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, risque industriel (PPRT), 17 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Champ-sur-Drac ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 14 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Champ-sur-Drac ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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