Verdict commune

Habiter à Champigny en Rochereau · 86

2 écoles · 6 commerces · 6 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Champigny en Rochereau

Source BPE · INSEE

Enseignement

2 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CLAUDE BERTAUD, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE AUGUSTIN DERNIER

Transports

Aucun équipement recensé

Santé

6 professionnels de santé

FRANCOIS DIEULANGARD, MÉDECIN, VALERIE VINCELOT, INFIRMIER, EMMA BOUCHER, INFIRMIER, SORAYA COURTAUT, INFIRMIER, PHARMACIE PENOT, ALSH MERCREDI CHAMPIGNY

Commerces

6 commerces et services

CHEZ LE MARCHAND, ALQUINET VIANDES ET CIE, MAISON RENAUD, LES CHOUX CHAMPIGNOIS, BRILLETEAU GERALD, LE ROCHEREAU | B049

Sports & loisirs

10 équipements sportifs

CITY STADE, STADE ALBERT HINCKEL, STADE GUY DELHUMEAU, STADE, SALLE OMNISPORT, SALLE OMNISPORT

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Champigny en Rochereau · 86

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Champigny en Rochereau

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Champigny en Rochereau

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Chevelu de La Pallu)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GAEC DE LA CROIX
Autres régimes
Installation classée
329 m
TERRENA
Non ICPE
Installation classée
579 m
Gyrax
Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 · Enregistrement
Installation classée
890 m
Decap'Soft
Traitement de surface · Enregistrement
Installation classée
1,5 km
UNIL OPAL
Non ICPE
Installation classée
1,7 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
avr. 2017
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Champigny en Rochereau

Source DVF

Prix médian observé : 1 240 €/m² · appartements 621 €/m² · maisons 1 244 €/m².

Médiane sur 58 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Champigny en Rochereau

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Champigny en Rochereau, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Champigny en Rochereau

Quel est le prix au m² à Champigny en Rochereau ?
Le prix médian observé est de 1 240 €/m² (621 €/m² pour un appartement, 1 244 €/m² pour une maison), calculé sur 58 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Champigny en Rochereau est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Champigny en Rochereau, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, 28 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Champigny en Rochereau ?
On recense notamment 2 établissements scolaires, 6 professionnels de santé, 6 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Champigny en Rochereau ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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