Verdict commune

Habiter à Charny Orée de Puisaye · 89

6 écoles · 2 arrêts · 37 commerces · 30 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Charny Orée de Puisaye

Source BPE · INSEE

Enseignement

6 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE, COLLEGE MICHEL GONDRY

Transports

2 arrêts et gares

CHOUCHOU TAXI SERVICES, LA CHARNYCOISE SARL

Santé

30 professionnels de santé

CENTRE MÉDICO PSYCHOLOGIQUE CHARNY, MAOSON MÉDICALE PLURIPROFESSIONNELLE DE CHARNY, KARINE MOIGNET, PSYCHOLOGUE, KARAMOKO TRAORE, MÉDECIN, LOTFI FRIGUI, MÉDECIN, CLARA HOFFMANN, MÉDECIN

Commerces

37 commerces et services

MATERIAUX JOBERT, MAZAGRAN SERVICE, MAROUAN, LES CIGOGNES DE NOTRE TERROIR, MINI MARKET, LA FERME DE BOURGOGNE

Sports & loisirs

22 équipements sportifs

STADE NORBERT MARET, LE CHÂTEAU, CENTRE DE VACANCES ÉQUESTRE DE COCICO, DOMAINE ÉQUESTRE DE CHEVILLON, TERRAIN DE PÉTANQUE, COURT DE TENNIS

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Charny Orée de Puisaye · 89

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Charny Orée de Puisaye

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Charny Orée de Puisaye

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Ouanne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
VERANDARCHE SARL
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
RANCH DE L'ESPOIR
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
SCEA DE LA SALLE
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
Communauté de communes Orée de Puisaye
Installation de stockage de déchets inertes · Enregistrement
Enfouissement déchets
1,3 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,5 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
500 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,9 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
mai 2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Charny Orée de Puisaye

Source DVF

Prix médian observé : 921 €/m² · appartements 1 135 €/m² · maisons 921 €/m².

Médiane sur 181 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Charny Orée de Puisaye

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Charny Orée de Puisaye, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Charny Orée de Puisaye

Quel est le prix au m² à Charny Orée de Puisaye ?
Le prix médian observé est de 921 €/m² (1 135 €/m² pour un appartement, 921 €/m² pour une maison), calculé sur 181 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Charny Orée de Puisaye est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Charny Orée de Puisaye, les risques officiels recensés sont : inondation, 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Charny Orée de Puisaye ?
On recense notamment 6 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 30 professionnels de santé, 37 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Charny Orée de Puisaye ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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