Verdict commune

Habiter à Joigny · 89

Commune périurbaine · 13 écoles · 45 commerces · 65 professionnels de santé · population en baisse (−8,1 %)

Vivre ou s'installer à Joigny : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

  • Habitants

    9 055

  • Densité

    194 hab/km²

  • Propriétaires

    45,3 %

  • Locataires

    52,2 %

  • Logements sociaux

    26,1 %

  • Résidences secondaires

    4,8 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Joigny

Source INSEE

Évolution de la population

−8,1 % en baisse

Depuis 2016 : 9 850 → 9 055 habitants

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 18,9 %
  • 15 à 44 ans 33,0 %
  • 45 à 59 ans 18,3 %
  • 60 ans et plus 29,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Joigny

Source BPE · INSEE

Enseignement

13 établissements scolaires

≈ 1,4 / 1 000 hab bien doté

  • Écoles élémentaires 5
  • Écoles maternelles 3
  • Lycées 3
  • Collèges 2

Transports

Grande ville la plus proche
Auxerre · ~28 km
Gare
sur la commune

Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.

1 gares recensées sur la commune

  • Gares 1

Santé

65 professionnels de santé

≈ 7,2 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Structures & premier recours
  • Médecins généralistes 12
  • Pharmacies 4
  • Laboratoires d'analyses 3
  • Chirurgiens-dentistes 2
  • Hôpitaux / cliniques 1
Afficher 7 sous-types de plus
  • Structures & premier recours
  • Urgences 1
  • Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
  • Infirmiers 19
  • Masseurs-kinésithérapeutes 11
  • Psychologues 5
  • Pédicures-podologues 3
  • Psychomotriciens 2
  • Sages-femmes 2

Commerces

45 commerces et services

≈ 5 / 1 000 hab bien doté

Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).

  • Restaurants 32
  • Boulangeries 8
  • Supermarchés / hypermarchés 4
  • Grandes surfaces spécialisées 1

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

≈ 1,7 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Stades et terrains 9
  • Gymnases / salles multisports 3
  • Piscines 2
  • Tennis 1

Culture

4 lieux culturels

≈ 0,4 / 1 000 hab dans la moyenne

  • Bibliothèques / médiathèques 2
  • Cinémas 1
  • Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Joigny

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

  • Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

    89,5 % des locaux

  • Locaux éligibles

    5 796

    raccordables à la fibre (FTTH)

  • Locaux recensés

    6 479

    logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Joigny (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

  • Écoles 5 étab.

    95,2

    Référence nationale : 105,8

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Collèges 2 étab.

    101

    Référence nationale : 106,2

    profil social moins favorisé que la moyenne nationale
  • Lycées 2 étab.

    103,4

    Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

  • Brevet (DNB) 213 présents · 2 collèges
    Réussite
    82,9 % · nat. 87,1 %
    Mentions
    70,9 % · nat. 72,2 %
  • Baccalauréat 425 présents · 3 lycées
    Réussite
    87,8 % · nat. 92,4 %
    Mentions
    46,9 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Joigny

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Échelle : département 89

  • Cambriolages Proche

    ≈ 0,7 pour 100 logements/an

    38 cambriolages en 2025

  • Violences (hors cadre familial) Au-dessus

    ≈ 6,7 pour 1 000 habitants/an

    60 victimes en 2025

  • Vols sans violence Au-dessus

    ≈ 11 pour 1 000 habitants/an

    97 victimes en 2025

  • Trafic et usage de stupéfiants

    Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.

    ≈ 7,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)

    2 471 personnes mises en cause en 2025 (secteur)

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Joigny

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar ruissellement et coulée de boue — atlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 5,9 km
HUTTEPAIN SOREAL ALIMENTS
Production d'aliments à partir de matières premières végétales - capacité > 300 t/j · Autorisation
Installation classée
4,1 km
BRONZE ALU MASUE
Supérieure ou égale à 6 t mais inférieure à 50 t · Autorisation
Installation classée
4,1 km
SUEZ RV YONNE METAUX
Métaux et déchets de métaux (transit) · Autorisation
Traitement déchets
4,3 km
CINTRAX INDUSTRIE
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,5 km
SAS BERTRAND
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,6 km
STROUGAR
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
4,8 km
+ 17 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2022
Sécheresse
juin 2021
Inondations et/ou Coulées de Boue
avr. 2020
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Évolution du cadre de vie

Avant de vous installer à Joigny, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Détail par risque

Prix au m² à Joigny

Source DVF

  • Prix médian

    1 172 €/m²

  • Appartements

    971 €/m²

  • Maisons

    1 328 €/m²

Médiane sur 216 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Accessibilité

Niveau de vie médian : 20 070 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).

Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 17,7 % (INSEE, recensement 2022).

Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.

Loyer à Joigny — estimé

Estimé · Carte des loyers 2025

Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).

  • Appartement

    10,3 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 8,2 et 12,8 €/m²

  • Maison

    8,7 €/m²

    estimé

    Fourchette estimée : entre 6,7 et 11,3 €/m²

Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.

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Localisation

Joigny · 89

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Joigny

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Mairie & vie civique

Service public

Mairie - Joigny

Maire : Nicolas SORET (depuis 2026)

3 quai du Premier-Dragons 89300 Joigny
03 86 92 48 00
mairie@ville-joigny.fr
Site officiel

Horaires d'ouverture

  • Lundi 08:30–12:00, 13:30–17:00
  • Mardi 13:30–17:00
  • Mercredi-Jeudi 08:30–12:00, 13:30–17:00
  • Vendredi 13:30–16:30

Le samedi matin, permanence de l'état-civil de 8:00 à 12:00

Résultats électoraux

Présidentielle 2022

2d tour
  • Emmanuel MACRON 54,96 %(1 802 voix)
  • Marine LE PEN 45,04 %(1 477 voix)

5 357 inscrits · 3 279 suffrages exprimés

Municipales 2026

élu au 1er tour
  • JOIGNY EN CONFIANCE LDVG 63,15 %

    25 sièges

  • Un nouveau souffle pour Joigny LUXD 31,12 %

    4 sièges

5 505 inscrits · 2 950 suffrages exprimés

Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.

Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.

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Carte de données

Joigny (89) : habitants, densité, propriétaires, locataires, logements sociaux — Quartier Serein
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Carte découverte

Habiter à Joigny : ce qu'il faut retenir

Habiter à Joigny, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 9 055 habitants (194 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.

Vivre à Joigny reste relativement abordable : autour de 1 172 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².

Côté sécurité, Joigny se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.

À Joigny, le loyer moyen estimé tourne autour de 10,3 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Joigny.

Pour une famille, les écoles de Joigny présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.

Côté démographie, la population de Joigny est orientée à la baisse (−8,1 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.

Côté vie locale, Joigny se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.

Côté numérique, la fibre couvre 89,5 % des locaux de Joigny, le déploiement restant en cours.

Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.

Questions fréquentes sur Joigny

Quel est le prix au m² à Joigny ?
Le prix médian observé est de 1 172 €/m² (971 €/m² pour un appartement, 1 328 €/m² pour une maison), calculé sur 216 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Quel est le loyer moyen à Joigny ?
À Joigny, le loyer moyen estimé est d'environ 10,3 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
Est-il sûr d'habiter à Joigny ?
Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Joigny, la délinquance enregistrée se situe au-dessus de la moyenne des communes de taille comparable pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, dans la moyenne pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
Quels sont les résultats scolaires à Joigny ?
En agrégeant les établissements de Joigny : 82,9 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 87,8 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
Joigny gagne-t-elle des habitants ?
Sur la période récente, la population de Joigny diminue : −8,1 % entre 2016 et 2022 (9 850 → 9 055 habitants, source INSEE).
Joigny est-elle éligible à la fibre ?
89,5 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Joigny (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
Joigny est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Joigny, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Joigny ?
On recense notamment 13 établissements scolaires, 1 gare, 65 professionnels de santé, 45 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Joigny ?
À Joigny, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 4,8 % des logements (source INSEE, base Logement).
Joigny est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Joigny une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
Comment connaître les projets d'urbanisme à Joigny ?
Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Joigny et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
Que pensent les habitants de Joigny ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Avant de signer à Joigny

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Joigny, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

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