Verdict commune

Habiter à Château-Gontier-sur-Mayenne · 53

26 écoles · 6 arrêts · 150 commerces · 151 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source BPE · INSEE

Enseignement

26 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHANT D'OISEAU, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE G.S. J. GUEHENNO, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE YVES DUTEIL - JEAN DE LA FONTAINE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-URSULE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ECOLE DU BOUT DU MONDE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE G.S. JACQUES PREVERT

Transports

6 arrêts et gares

TAXIS TRITZ-ESNAULT, TRITZ LAURENT, DELAUNAY RICHARD, ALLO TAXI SERVICES, BH-TAXI, ASSOCIATION MOBILE I.T.

Santé

151 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DU HAUT-ANJOU, CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DU HAUT-ANJOU, UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE DU CH DU HAUT ANJOU, CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DU HAUT-ANJOU, CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DU HAUT-ANJOU, CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DU HAUT-ANJOU

Commerces

150 commerces et services

ETABLISSEMENTS MARQUIS, LATI, DISTRICO, SAS AZE DIS, SAS AZE DIS, IZAHO

Sports & loisirs

64 équipements sportifs

PISCINE DE CHÂTEAU-GONTIER, COMPLEXE SPORTIF ROUTE DE LAVAL, TERRAINS DE PÉTANQUE, TERRAIN DE PÉTANQUE LOT. DE LA HAUTE ROCHE, LOCAL PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF

Culture

9 lieux culturels

PALACE, CONSERVATOIRE, CC CHÂTEAU-GONTIER - MÉDIATHÈQUE DU PAYS DE CHÂTEAU-GONTIER, MUSÉE D'ART ET D'ARCHÉOLOGIE HÔTEL FOUQUET, CAC - LE CARRÉ CHAPELLE DU GENÊTEIL, VILLE ET COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE CHÂTEAU-GONTIER - SERVICE DES ARCHIVE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Château-Gontier-sur-Mayenne · 53

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Château-Gontier-sur-Mayenne

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Mayenne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
MANCEAU ENVIRONNEMENT
Autres régimes
Installation classée
511 m
GAEC GAUTRAIS
Autres régimes
Installation classée
511 m
EARL RIDELLIERE (DE LA)
Autres régimes
Installation classée
511 m
CARGILL AOP FRANCE
Autres régimes
Installation classée
544 m
PETRO-OUEST ( Station service Leclerc)
Autres régimes
Installation classée
686 m
ARFEO - BUROFORM
Non ICPE
Installation classée
928 m
RIVAIN (Château Gontier)
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
FAREO (ARFEO) (route de Sablé)
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
LIBERTY
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
VISHAY MCB Industrie SA
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
872 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
937 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,1 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
mai 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2012
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source DVF

Prix médian observé : 1 748 €/m² · appartements 1 517 €/m² · maisons 1 809 €/m².

Médiane sur 487 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Château-Gontier-sur-Mayenne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Château-Gontier-sur-Mayenne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Questions fréquentes sur Château-Gontier-sur-Mayenne

Quel est le prix au m² à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian observé est de 1 748 €/m² (1 517 €/m² pour un appartement, 1 809 €/m² pour une maison), calculé sur 487 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Château-Gontier-sur-Mayenne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Château-Gontier-sur-Mayenne, les risques officiels recensés sont : inondation, 13 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
On recense notamment 26 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 151 professionnels de santé, 150 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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