Quel est le prix au m² à Laval ?

Le prix médian observé est de 2 062 €/m² (2 001 €/m² pour un appartement, 2 127 €/m² pour une maison), calculé sur 1 545 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Laval est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Laval, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Laval ?

On recense notamment 104 établissements scolaires, 19 arrêts et gares, 579 professionnels de santé, 391 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Laval (53) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Laval

Source BPE · INSEE

Enseignement

104 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MICHELET, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PETIT PRINCE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE G.S. FRANCOISE DOLTO, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE G.S. LOUIS PERGAUD, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE G.S. MARCEL PAGNOL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA SENELLE

Transports

19 arrêts et gares

BERNARD MARC-PAUL, HUARD JACKY, HEULOT LAURENCE, PHILIPPOT CHARLES-ADRIEN, BALLON DENIS, HOULLIERE JEAN CHARLES

Santé

579 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE LAVAL, POLYCLINIQUE DU MAINE, CENTRE MALLET-PROUX, UNITÉ CHIMIOTHÉRAPIE CH LAVAL SITE POLYCLINIQUE DU MAINE, CENTRE HOSPITALIER DE LAVAL, POLYCLINIQUE DU MAINE

Commerces

391 commerces et services

JEDIMA, BRICO DEPOT, SAS NICODIS, LAVALCOP, DOFA, RIMADE

Sports & loisirs

129 équipements sportifs

PISCINE SAINT-NICOLAS, L'AQUABULLE, STADE D'HILARD, COMPLEXE DES FRANCS ARCHERS, SALLES DE SPORTS JEAN MACÉ, ESPACE JF LEMOINE (EX HIPPODROME)

Culture

13 lieux culturels

CINEVILLE, CONSERVATOIRE, LAVAL - BIBLIOTHÈQUE ALBERT-LEGENDRE, LAVAL - MÉDIATHÈQUE SAINT-NICOLAS, LAVAL AGGLO - MÉDIATHÈQUE LE 40, MUSÉE DU VIEUX CHÂTEAU

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Laval · 53

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Laval

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Laval

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Mayenne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

A.I.M.M.

Non ICPE

Installation classée

393 m

ERDF

Autres régimes

Installation classée

393 m

PRECISION FONDEURS

Non ICPE

Installation classée

393 m

LVO

Non ICPE

Installation classée

393 m

JOUAULT

Autres régimes

Installation classée

393 m

TOTAL ENERGIES MARKETING Trappistines

Autres régimes

Installation classée

393 m

LAFARGE BETONS DE L OUEST - Laval

Non ICPE

Installation classée

393 m

LAVAL AGGLOMERATION

Autres régimes

Installation classée

393 m

VEILLE SARL

Autres régimes

Installation classée

393 m

SICARBU OUEST

Non ICPE

Installation classée

393 m

+ 18 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

1,7 km

Mouvement

Glissement

Glissement / éboulement recensé

1,9 km