Verdict commune

Habiter à Mayenne · 53

23 écoles · 4 arrêts · 142 commerces · 181 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Mayenne

Source BPE · INSEE

Enseignement

23 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE L'ANGELLERIE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH SAINTE ANNE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DE LA VALLEE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MARTIN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL ELUARD

Transports

4 arrêts et gares

MULLOT MIKAEL, GARNIER CHRISTOPHE, SARL D. BARON, ALPHA TAXI

Santé

181 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER NORD MAYENNE, CENTRE HOSPITALIER NORD MAYENNE, UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE JARDIN D'ARCADIE, HOPITAL DE JOUR PEDOPSYCHIATRIE, CENTRE HOSPITALIER NORD MAYENNE, CENTRE HOSPITALIER NORD MAYENNE

Commerces

142 commerces et services

MAYENA, DISTRICO, LA MOTTE, FIMADIS, ALDI MARCHE HONFLEUR, FMM DISTRIBUTION

Sports & loisirs

59 équipements sportifs

PISCINE LA VAGUE, COMPLEXE SPORTIF GAMBETTA, TERRAIN DE BRAS, COMPLEXE SPORTIF GAMBETTA, CASERNE MAYRAN, PARC DES EXPOSITIONS

Culture

6 lieux culturels

VOX, CONSERVATOIRE, MÉDIATHÈQUE DE MAYENNE, CC MAYENNE, MUSÉE DU CHÂTEAU, KIOSQUE, KIOSQUE-SALLE POLYVALENTE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Mayenne · 53

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Mayenne

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Mayenne

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Mayenne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GAEC AUDUGERIE (DE L')
Autres régimes
Installation classée
432 m
SOCIETE GEORGES THIOL
Autres régimes
Installation classée
432 m
TOILES DE MAYENNE
Autres régimes
Installation classée
472 m
SERGA MAYENNE DISTRIBUTION INTERMARCHE
Autres régimes
Installation classée
516 m
TOTAL relais de la Madeleine
Autres régimes
Installation classée
516 m
BEAUTY GLOBAL SERVICE
Autres régimes
Installation classée
516 m
LEADER PRICE Mayenne (SOGI) LIDLFROUTVEN
Non ICPE
Installation classée
516 m
HYPER U LA MOTTE
Autres régimes
Installation classée
516 m
MOUSSET
Autres régimes
Installation classée
516 m
RAPIDO route de Bretagne
Autres régimes
Installation classée
516 m
+ 16 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2013
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Mayenne

Source DVF

Prix médian observé : 1 444 €/m² · appartements 1 379 €/m² · maisons 1 513 €/m².

Médiane sur 353 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Mayenne

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Mayenne, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Mayenne

Quel est le prix au m² à Mayenne ?
Le prix médian observé est de 1 444 €/m² (1 379 €/m² pour un appartement, 1 513 €/m² pour une maison), calculé sur 353 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Mayenne est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Mayenne, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 9 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Mayenne ?
On recense notamment 23 établissements scolaires, 4 arrêts et gares, 181 professionnels de santé, 142 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Mayenne ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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