Verdict commune

Habiter à Craon · 53

9 écoles · 1 arrêt · 30 commerces · 47 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Craon

Source BPE · INSEE

Enseignement

9 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE G. S CONSTANCE LAINE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH, COLLEGE VOLNEY, COLLEGE PRIVE BX FRASSATI, MFREO 'L'HIPPODROME' DE CRAON, MFREO DE L'OUDON À CRAON

Transports

1 arrêts et gares

AMBULANCES SUD MAYENNE

Santé

47 professionnels de santé

HOPITAL S.O. MAYENNAIS :SITE DE CRAON, HOPITAL S.O. MAYENNAIS :SITE DE CRAON, UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE DU CH SUD OUEST MAYENNAIS, CAROLINE MOREAU, PSYCHOMOTRICIEN, CATHERINE LANGOUET, PSYCHOLOGUE, LUCIE BREHARD, PSYCHOLOGUE

Commerces

30 commerces et services

ETABLISSEMENTS MARQUIS, DISTRICO, SOCRADIS, SAS AZE DIS, LES CHENES, ALDI MARCHE HONFLEUR

Sports & loisirs

25 équipements sportifs

L'ODYSSÉE PISCINE INTERCOMMUNALE, ESPACE TOURISTIQUE DU MÛRIER, SALLE DE TENNIS DU MÛRIER, TERRAIN DE TENNIS, CENTRE ÉQUESTRE HORIZONS PONEYS, HIPPODROME DE LA TOUCHE

Culture

1 lieux culturels

CC CRAON - MÉDIATHÈQUE-LUDOTHÈQUE DE CRAON

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Craon · 53

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Craon

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Craon

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Mayenne)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GILLOIS
Autres régimes
Installation classée
376 m
HAUTBOIS
Non ICPE
Installation classée
376 m
GAEC CHAUVINIERE (DE LA)
Elevage de porcs de plus de 450 animaux-équivalents · Enregistrement
Installation classée
376 m
SOCIETE NOUVELLE NOREA
Combustion · Autorisation
Installation classée
557 m
HEGLER FRANCE
MATIERES PLASTIQUES, CAOUTCHOUC...(EMPLOI OU REEMPLOI) · Enregistrement
Installation classée
606 m
SERMIX (ex SFPS)
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
657 m
QUARGNUL DISTRIBUTION SARL
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
726 m
GAEC FONTAINE
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Enregistrement
Installation classée
726 m
ABATTOIR MUNICIPAL DE CRAON
Abattoirs fixes de capacité > à 5 t/j · Autorisation
Installation classée
854 m
ACMAR
Autres régimes
Installation classée
932 m
+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juin 2024
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
mars 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Craon

Source DVF

Prix médian observé : 1 344 €/m² · appartements 1 074 €/m² · maisons 1 456 €/m².

Médiane sur 119 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Craon

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Craon, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Craon

Quel est le prix au m² à Craon ?
Le prix médian observé est de 1 344 €/m² (1 074 €/m² pour un appartement, 1 456 €/m² pour une maison), calculé sur 119 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Craon est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Craon, les risques officiels recensés sont : inondation, 8 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Craon ?
On recense notamment 9 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 47 professionnels de santé, 30 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Craon ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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