Verdict commune

Habiter à Louverné · 53

3 écoles · 2 arrêts · 8 commerces · 35 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Louverné

Source BPE · INSEE

Enseignement

3 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE G.S. J. DE LA FONTAINE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE G.S. J. DE LA FONTAINE

Transports

2 arrêts et gares

TAXI FRET LOUVERNEENS, ADS TAXI LAVAL PHILIPPE GRANGER

Santé

35 professionnels de santé

MAISON DE SANTE DE LOUVERNE, LAURENT DAZIN, ERGOTHÉRAPEUTE, CHRISTELLE LE NOA PLANCHENAULT, ERGOTHÉRAPEUTE, FLORA CALBRIS, DIÉTÉTICIEN, LYDIE BOURDOISEAU, PSYCHOLOGUE, EMILIE FAGE, PSYCHOLOGUE

Commerces

8 commerces et services

SA2B DISTRIBUTION, HAUTBOIS JEAN-MARIE, BOULANGERIE PATISSERIE JEUSSELIN, PM SUCCURSALES, ROBE ISABELLE, OXYGENE LOUVERNE

Sports & loisirs

17 équipements sportifs

TERRAINS DE PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF, TERRAIN DE PÉTANQUE, TERRAIN DE PÉTANQUE, TERRAIN DE PÉTANQUE, COMPLEXE SPORTIF

Culture

1 lieux culturels

LAVAL AGGLO - MÉDIATHÈQUE DE LOUVERNÉ

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Louverné · 53

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Louverné

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Louverné

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
M.G.ONE
Autres régimes
Installation classée
333 m
GUY DAUPHIN ENVIRONNEMENT
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
363 m
DISCOMANIA
Non ICPE
Installation classée
363 m
BAGLIONE - Louverné
Non ICPE
Installation classée
363 m
CEVA SANTE ANIMALE
Autres régimes
Installation classée
460 m
CARREFOUR CONTACT STATION SERVICE- SA2B DISTRIBUTION
Autres régimes
Installation classée
460 m

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 1985
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Louverné

Source DVF

Prix médian observé : 1 917 €/m² · appartements 2 058 €/m² · maisons 1 824 €/m².

Médiane sur 82 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Louverné

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Louverné, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Louverné

Quel est le prix au m² à Louverné ?
Le prix médian observé est de 1 917 €/m² (2 058 €/m² pour un appartement, 1 824 €/m² pour une maison), calculé sur 82 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Louverné est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Louverné, les risques officiels recensés sont : radon (potentiel fort), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Louverné ?
On recense notamment 3 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 35 professionnels de santé, 8 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Louverné ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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