Verdict commune

Habiter à Château-la-Vallière · 37

4 écoles · 2 arrêts · 11 commerces · 22 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Château-la-Vallière

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VALLEE DU LAC, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALLEE DU LAC, COLLEGE JOACHIM DU BELLAY

Transports

2 arrêts et gares

ROY CYRIL, EURL MARIE PAULE

Santé

22 professionnels de santé

MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE DE CHATEAU LAVALLIERE, MELANIE LEU, PSYCHOLOGUE, SAMUEL GEFFROY, PSYCHOLOGUE, CLAIRE DUIGOU, MÉDECIN, CELINE GAROU, MÉDECIN, DAVID HAMARD, MÉDECIN

Commerces

11 commerces et services

CASTELDIS, BILOMARKET, VEILLE BOUREAU, AUX DELICES DE LA VALLIERE, GESLOT SYLVIA, OPTIQUE CHAPUY

Sports & loisirs

14 équipements sportifs

PLAN D'EAU DE CHATEAU LA VALLIERE, SALLE OMNISPORTS, SALLE DE BOULE DE FORT, PLAN D'EAU DE CHATEAU LA VALLIERE, AIRE DE JEUX, AIRE DE JEUX

Culture

1 lieux culturels

BIBLIOTHÈQUE DE LA CASTELVALÉRIE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Château-la-Vallière · 37

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Château-la-Vallière

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Château-la-Vallière

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CASTELDIS (SUPER U)
Autres régimes
Installation classée
435 m
KERBOEUF Chantal
Autres régimes
Installation classée
1,4 km
DESBOIS Thierry
Autres régimes
Installation classée
1,5 km
SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE DE LA LANDE
Dépôts de fumiers, engrais et supports de culture · Autorisation
Installation classée
1,5 km
PIVOIN TRANSPORTS- GRINGORE
Non ICPE
Installation classée
1,6 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Cavité
cave
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km
Mouvement
Effondrement / Affaissement
Glissement / éboulement recensé
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
avr. 2022
Sécheresse
janv. 2001
Inondations Remontée Nappe
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Château-la-Vallière

Source DVF

Prix médian observé : 1 523 €/m² · appartements 880 €/m² · maisons 1 554 €/m².

Médiane sur 58 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Château-la-Vallière

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Château-la-Vallière, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Château-la-Vallière

Quel est le prix au m² à Château-la-Vallière ?
Le prix médian observé est de 1 523 €/m² (880 €/m² pour un appartement, 1 554 €/m² pour une maison), calculé sur 58 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Château-la-Vallière est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Château-la-Vallière, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (fort), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Château-la-Vallière ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 22 professionnels de santé, 11 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Château-la-Vallière ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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