Verdict commune

Habiter à Châteaubernard · 16

4 écoles · 1 arrêt · 84 commerces · 90 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Châteaubernard

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA COMBE DES DAMES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LE PETIT PRINCE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PABLO PICASSO, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES VALLES

Transports

1 arrêts et gares

TAXI GALLAU COGNAC

Santé

90 professionnels de santé

POLYCLINIQUE DE GRAND COGNAC, HOPITAUX DU GRAND COGNAC, CHI DU PAYS DE COGNAC - SSR, HOPITAUX DU GRAND COGNAC, HOPITAUX DU GRAND COGNAC, HOPITAUX DU GRAND COGNAC

Commerces

84 commerces et services

FAITES VOUS- MEMES, SA DU DOMINANT, AUCHAN HYPERMARCHE, LIDL, ALDI MARCHE HONFLEUR, LE POTAGER DE CHATEAUBERNARD

Sports & loisirs

18 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, GROUPE SCOLAIRE, STADE DE LA BELLE ALLÉE, COMPLEXE SPORTIF, SALLE DES FÊTES

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHEQUE MUNICIPALE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Châteaubernard · 16

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Châteaubernard

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Châteaubernard

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
fort

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
moyenZone 3/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SRPV Industriels
Autres régimes
Installation classée
223 m
PROD'OPTIONS STE
Non ICPE
Installation classée
440 m
MANNALIN PARTICIPATIONS
Non ICPE
Installation classée
440 m
GATINEAU-THIOLLET (ex-Emballage Gatineau Thiollet)
Autres régimes
Installation classée
494 m
LA DOUE SCEA
Alcools,eaux de vie et liqueurs (production par distillation) · Enregistrement
Installation classée
524 m
DS SMITH PACKAGING SUD OUEST
Stockage bois déclaré · Autorisation
Installation classée
581 m
COGNAC FERRAND
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (inflammables) · Autorisation
SEVESO seuil bas
589 m
BERNADET SARL
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
708 m
GATINEAU-THIOLLET (ex-THIOLLET ONDULE)
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Enregistrement
Installation classée
800 m
HENNESSY Vignerie
Supérieure à 10 t/j · Autorisation
Installation classée
836 m
+ 20 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,6 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,8 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2011
Sécheresse
juil. 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2003
Sécheresse
nov. 2000
Inondations Remontée Nappe
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Châteaubernard

Source DVF

Prix médian observé : 1 500 €/m² · appartements 2 593 €/m² · maisons 1 500 €/m².

Médiane sur 85 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Châteaubernard

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Châteaubernard, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Châteaubernard

Quel est le prix au m² à Châteaubernard ?
Le prix médian observé est de 1 500 €/m² (2 593 €/m² pour un appartement, 1 500 €/m² pour une maison), calculé sur 85 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Châteaubernard est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Châteaubernard, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité moyen, retrait-gonflement des argiles (fort), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Châteaubernard ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 1 arrêt ou gare, 90 professionnels de santé, 84 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Châteaubernard ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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