Quel est le prix au m² à Cluses ?

Le prix médian observé est de 2 297 €/m² (2 200 €/m² pour un appartement, 3 381 €/m² pour une maison), calculé sur 423 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Cluses est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Cluses, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, risque industriel (PPRT), 24 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Cluses ?

On recense notamment 16 établissements scolaires, 10 arrêts et gares, 189 professionnels de santé, 135 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Cluses (74) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Cluses

Source BPE · INSEE

Enseignement

16 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LAURENT MOLLIEX, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA SARDAGNE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MESSY, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES EWUES 1, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES EWUES 2, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE NOIRET

Transports

10 arrêts et gares

SANCHEZ EMILIO, ALP GENOVESE TAXI, LA COMPAGNIE DU FAUCIGNY, ALLO TAXI MARIGNIER, ZAHZAM CHOCRIE, TAXI OLIVE CHRISTOPHE

Santé

189 professionnels de santé

CLINIQUE MEDICALE ET DE READAPTATION DU NOIRET-SANCELLEMOZ, CENTRE DE SANTE MFS DENTAIRE CLUSES, CENTRE DE SANTÉ DE LA VILLE DE CLUSES, CMP ADULTES CLUSES, CATTP ADULTES CLUSES, CATTP ENFANTS CLUSES

Commerces

135 commerces et services

SOCIETE D'EXPLOITATION PROVENCIA, LIDL, SUPERMARCHE CLUSES, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, TORREFACTION DU MONT BLANC, DRAME SALYA

Sports & loisirs

24 équipements sportifs

CENTRE NAUTIQUE DE CLUSES-SCIONZIER, BOULODROME DE LA GARETTE, CLUSES SCIONZIER TENNIS CLUB, STADE INTERCOMMUNAL DE CLUSES SCIONZIER, STADE INTERCOMMUNAL DE CLUSES SCIONZIER, TERRAIN DU COLLEGE

Culture

4 lieux culturels

CINE CLUSES, MÉDIATHÈQUE DE L'ATELIER, COMMUNE DE CLUSES - ARCHIVES ET PATRIMOINE, THÉÂTRE LES ALLOS

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cluses · 74

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cluses

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Cluses

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin L'Arve et ses affluents)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

R.V.L. SA

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

224 m

SOREMAC SOCIETE DES REMONTEES MECANIQUES

Produits explosifs (stockage de) · Enregistrement

Installation classée

228 m

MARTY PRODUITS PETROLIERS

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

471 m

CHARVET LA MURE BIANCO

Autres régimes

Installation classée

496 m

[NC] CARTIER TECHNOLOGIES SAS G

Non ICPE

Installation classée

496 m

[NC] CHASSARD ET ROLLAND

Non ICPE

Installation classée

496 m

RVL

Autres régimes

Installation classée

496 m

EDF-GDF

Autres régimes

Installation classée

497 m

CAUX S.A.

Site industriel · Enregistrement

Traitement déchets

523 m

ARDEX SA

Emploi de matières abrasives · Enregistrement

Installation classée

672 m

+ 20 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

697 m

Cavité

ouvrage civil

Risque potentiel d'affaissement / effondrement

701 m

Mouvement

Chute de blocs / Eboulement