Verdict commune

Habiter à Gaillard · 74

9 écoles · 7 arrêts · 51 commerces · 60 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Gaillard

Source BPE · INSEE

Enseignement

9 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOSSONNETS, ECOLE MATERNELLE PRIVEE L'AMETHYSTE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE CHATELET, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU SALEVE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES VOIRONS, COLLEGE JACQUES PREVERT

Transports

7 arrêts et gares

BTS TAXI, BENSALEM REDA, BAYAT MICKAEL, MOUTAWAKKIL KARIM, DRAME FODE

Santé

60 professionnels de santé

MAISON DE SANTE DE GAILLARD, ALEKSANDRA POSOKHOVA, PSYCHOLOGUE, GERALDINE BUECHE, PSYCHOLOGUE, DOMINIQUE ROUY, PSYCHOLOGUE, EMMANUELLE BONAMY, PSYCHOLOGUE, SYLVIE BRAILLARD, PSYCHOLOGUE

Commerces

51 commerces et services

COURBRICO, SODI EST, VERINNE, DISTRIBUTION CASINO FRANCE, BOUCHERIE NOUR, ORENCASH

Sports & loisirs

9 équipements sportifs

BOULODROME, BOIS DE LA CHATELAINE, BOULODROME, STADE DE FOOTBALL, ESPACE LOUIS SIMON, FITNESS PARK

Culture

Aucun équipement recensé

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Gaillard · 74

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Gaillard

À l'échelle de la commune

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Gaillard

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin L'Arve et ses affluents)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
fortZone 4/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.
ECRIDOR
Non ICPE
Installation classée
187 m
ANNEMASSE AGGLO
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
619 m
POLICHROME
Non ICPE
Installation classée
789 m
DELPHARM EX BAYER SANTE FAMILIALE S.A.S.
Entrepot enregistré · Enregistrement
Installation classée
821 m
DESBIOLLES (Ex THONON AGREGATS)
Broyage, concassage,...et autres produits minéraux ou déchets non dangereux inertes · Enregistrement
Traitement déchets
933 m
BRAND PASCAL
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Enregistrement
Installation classée
1,0 km
ANNEMASSE LES VOIRONS AGGLOMERATION
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
HOTEL MERCURE
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
DESCOMBES PERE ET FILS
Produits minéraux ou déchets non dangereux inertes (transit) · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
BETON DU SALEVE
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,3 km
+ 7 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,9 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
2,0 km
Mouvement
Glissement
Glissement / éboulement recensé
470 m
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,4 km
Mouvement
Coulée
Glissement / éboulement recensé
1,5 km
Mouvement
Chute de blocs / Eboulement
Glissement / éboulement recensé
1,6 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
nov. 2023
Inondations et/ou Coulées de Boue
mai 2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 1996
Secousse Sismique
juil. 1996
Secousse Sismique
juil. 1996
Secousse Sismique
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Gaillard

Source DVF

Prix médian observé : 3 665 €/m² · appartements 3 621 €/m² · maisons 4 694 €/m².

Médiane sur 420 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Gaillard

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Gaillard, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Gaillard

Quel est le prix au m² à Gaillard ?
Le prix médian observé est de 3 665 €/m² (3 621 €/m² pour un appartement, 4 694 €/m² pour une maison), calculé sur 420 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Gaillard est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Gaillard, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, risque industriel (PPRT), 15 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Gaillard ?
On recense notamment 9 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 60 professionnels de santé, 51 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Gaillard ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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