Verdict commune

Habiter à Cosne-Cours-sur-Loire · 58

16 écoles · 7 arrêts · 132 commerces · 128 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Cosne-Cours-sur-Loire

Source BPE · INSEE

Enseignement

16 établissements scolaires

ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL DOUMER, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VILLECHAUD, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANC NOHAIN, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PIERRE ET MARIE CURIE

Transports

7 arrêts et gares

ROLDAN STYVES, AVENIR TAXI, BENATMANE DAVID, GUIMARD CLAUDE, TAXI DU NOHAIN, DAROUX ALEXANDRE

Santé

128 professionnels de santé

CH COSNE COURS SUR LOIRE, CRF PASORI - COSNE, CH COSNE COURS SUR LOIRE, UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE CH DE COSNE-COURS-SUR-LOIRE, HOPITAL DE JOUR POUR ADULTES DE COSNE-COURS-SUR-LOIRE, CMP CATTP ADULTES COSNE

Commerces

132 commerces et services

SOCIETE COMMERCIALE LE PRE BERCY, RAVINE, B.D.M.S. DISTRIBUTION, LIDL, ALDI MARCHE, CARDADEL

Sports & loisirs

28 équipements sportifs

PISCINE INTERCOMMUNALE, BOULODROME, PARC DES SPORTS RAPHAËL GIRAUX, L'AGORA DU CHEVAL, PARC DES SPORTS RAPHAËL GIRAUX, COSNE KARTING

Culture

4 lieux culturels

EDEN CINEMA, MÉDIATHÈQUE DE COSNE-COURS-SUR-LOIRE, MUSÉE DE LA LOIRE DE COSNE SUR LOIRE, COMMUNE DE COSNE-COURS-SUR-LOIRE - SERVICE ARCHIVES-DOCUMENTATION

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Cosne-Cours-sur-Loire · 58

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Cosne-Cours-sur-Loire

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Cosne-Cours-sur-Loire

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
VALLOUREC DRILLING PRODUCTS FRANCE
Non ICPE
Installation classée
630 m
PARAGON TRANSACTION
Charge d'accumulateurs dégageant de l'hydrogène · Autorisation
Installation classée
1,3 km
BEAUCHEF Thomas (ex_BEAUCHEF Bruno)
Non ICPE
Installation classée
1,3 km
RECYCLAGE DU VAL DE LOIRE - RVDL
Stockage, dépollution, démontage,… de VHU · Autorisation
Installation classée
1,3 km
BEAUCHEF Joss
Non ICPE
Installation classée
1,4 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Cosne-Cours-sur-Loire

Source DVF

Prix médian observé : 1 075 €/m² · appartements 1 057 €/m² · maisons 1 100 €/m².

Médiane sur 359 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Cosne-Cours-sur-Loire

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Cosne-Cours-sur-Loire, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Cosne-Cours-sur-Loire

Quel est le prix au m² à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Le prix médian observé est de 1 075 €/m² (1 057 €/m² pour un appartement, 1 100 €/m² pour une maison), calculé sur 359 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Cosne-Cours-sur-Loire est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Cosne-Cours-sur-Loire, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 22 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Cosne-Cours-sur-Loire ?
On recense notamment 16 établissements scolaires, 7 arrêts et gares, 128 professionnels de santé, 132 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Cosne-Cours-sur-Loire ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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