Verdict commune

Habiter à La Charité-sur-Loire · 58

4 écoles · 2 arrêts · 48 commerces · 62 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à La Charité-sur-Loire

Source BPE · INSEE

Enseignement

4 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES CLAIRS BASSINS, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES CLAIRS BASSINS, COLLEGE AUMEUNIER MICHOT

Transports

2 arrêts et gares

VAISSAC REGIS, LA CHARITÉ

Santé

62 professionnels de santé

CH HENRI DUNANT LA CHARITE-SUR-LOIRE, CH HENRI DUNANT LA CHARITE-SUR-LOIRE, UNITE DE SOINS DE LONGUE DUREE CH DE LA CHARITE SUR LOIRE, CENTRE HOSPITALIER PIERRE LÔO LA CHARITE-SUR-LOIRE, CMP ADULTE LA CHARITE SUR LOIRE, CATTP ADULTE REGNARD CHARITE SUR LOIRE

Commerces

48 commerces et services

CLEMENCIEL, B.D.M.S. DISTRIBUTION, ANTARES, EURL FRANCESCONI, ALDI MARCHE DAMMARTIN, SAS LES HALLES DE LOIRE

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

PISCINE MUNICIPALE DES CLAIRS BASSINS, PISCINE MUNICIPALE DE LA SAULAIE, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COMPLEXE SPORTIF, COLLÈGE AUMENIER MICHOT

Culture

4 lieux culturels

CRYSTAL PALACE, BIBLIOTHÈQUE / LUDOTHÈQUE MUNICIPALES DE LA CHARITÉ SUR LOIRE, LA CITE DU MOT, MUSÉE MUNICIPAL

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

La Charité-sur-Loire · 58

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de La Charité-sur-Loire

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Donner mon avis sur La Charité-sur-Loire

À l'échelle de la commune. Aucun email demandé ; publié après modération.

Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à La Charité-sur-Loire

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Loire)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES
Autres régimes
Installation classée
62 m
ROCHES METAL
Autres régimes
Installation classée
330 m
GCE
Non ICPE
Installation classée
389 m
SALZGITTER Mannesmann Précision Etirage
Non ICPE
Installation classée
638 m
VALLOUREC BEARING TUBES
Non ICPE
Installation classée
688 m
SUN BOIS
Supérieure à 100 kW mais inférieure ou égale à 500 kW · Enregistrement
Installation classée
892 m
CALDEO Ets
Non ICPE
Installation classée
900 m
TARIAN Michel
Non ICPE
Installation classée
1,1 km
POBI INDUSTRIE
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
PERREAU Roger
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
+ 2 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2019
Sécheresse
juil. 2018
Sécheresse
juin 2011
Sécheresse
déc. 2003
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à La Charité-sur-Loire

Source DVF

Prix médian observé : 1 000 €/m² · appartements 795 €/m² · maisons 1 059 €/m².

Médiane sur 139 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à La Charité-sur-Loire

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour La Charité-sur-Loire, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur La Charité-sur-Loire

Quel est le prix au m² à La Charité-sur-Loire ?
Le prix médian observé est de 1 000 €/m² (795 €/m² pour un appartement, 1 059 €/m² pour une maison), calculé sur 139 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
La Charité-sur-Loire est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À La Charité-sur-Loire, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 10 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à La Charité-sur-Loire ?
On recense notamment 4 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 62 professionnels de santé, 48 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de La Charité-sur-Loire ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

Autres communes de la Nièvre

← Toutes les villes de la Nièvre