Verdict commune
Habiter à Coulanges-lès-Nevers · 58
Commune périurbaine · 3 écoles · 4 commerces · 24 professionnels de santé · population en hausse (+1,8 %)
Vivre ou s'installer à Coulanges-lès-Nevers : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
3 678
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Densité
341 hab/km²
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Propriétaires
75,3 %
-
Locataires
23,7 %
-
Logements sociaux
11,1 %
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Résidences secondaires
1,6 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Coulanges-lès-Nevers
Source INSEEÉvolution de la population
+1,8 % en hausse
Depuis 2016 : 3 612 → 3 678 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 15,3 %
- 15 à 44 ans 26,5 %
- 45 à 59 ans 19,5 %
- 60 ans et plus 38,7 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Coulanges-lès-Nevers
Source BPE · INSEEEnseignement
- Collège le plus proche
- Nevers · ~5 km
- Lycée le plus proche
- Nevers · ~5 km
Distances à vol d'oiseau.
3 établissements scolaires
≈ 0,8 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 2
- Écoles maternelles 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Nevers · ~4 km
- Gare la plus proche
- ~3 km · Nevers
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
24 professionnels de santé
≈ 6,5 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Chirurgiens-dentistes 5
- Pharmacies 2
- Médecins généralistes 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 6
- Masseurs-kinésithérapeutes 5
Afficher 3 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Psychologues 3
- Ergothérapeutes 1
- Sages-femmes 1
Commerces
4 commerces et services
≈ 1,1 / 1 000 hab sous-doté
Ambiance plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée).
- Restaurants 2
- Supermarchés / hypermarchés 1
- Boulangeries 1
Sports & loisirs
6 équipements sportifs
≈ 1,6 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 3
- Gymnases / salles multisports 2
- Tennis 1
Culture
Aucun équipement recensé
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Coulanges-lès-Nevers
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
98,9 % des locaux -
Locaux éligibles
2 152
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
2 176
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Coulanges-lès-Nevers (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 2 étab.
107,5
Référence nationale : 105,8
profil social proche de la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Coulanges-lès-Nevers
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 58
- Cambriolages Au-dessus
≈ 1 pour 100 logements/an
19 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial)
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 2,5 pour 1 000 habitants/an (secteur)
505 victimes en 2025 (secteur)
- Vols sans violence Sous la moyenne
≈ 3 pour 1 000 habitants/an
11 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 4,4 pour 1 000 habitants/an (secteur)
891 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Coulanges-lès-Nevers
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3,9 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Coulanges-lès-Nevers, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Coulanges-lès-Nevers
Source DVF-
Prix médian
1 376 €/m²
-
Appartements
986 €/m²
-
Maisons
1 406 €/m²
Médiane sur 96 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 26 270 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 6,7 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 4 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Coulanges-lès-Nevers — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~9,1 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 7,4 et 11,2 €/m²
-
Maison
8,4 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 6,7 et 10,6 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Coulanges-lès-Nevers · 58Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Coulanges-lès-Nevers
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Donnez votre avis sur Coulanges-lès-NeversMairie & vie civique
Service publicMairie - Coulanges-lès-Nevers
Maire : Julien JOUHANNEAU (depuis 2026)
- Avenue du 8-Mai-1945 58660 Coulanges-lès-Nevers
Horaires d'ouverture
- Lundi-Vendredi 09:00–12:00, 13:30–17:30
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 59,11 %(1 161 voix)
- Marine LE PEN 40,89 %(803 voix)
2 905 inscrits · 1 964 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- ENSEMBLE POUR COULANGES LDVG 100 %
27 sièges
2 834 inscrits · 1 636 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Coulanges-lès-Nevers : ce qu'il faut retenir
Habiter à Coulanges-lès-Nevers, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 3 678 habitants (341 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Coulanges-lès-Nevers reste relativement abordable : autour de 1 376 €/m², soit environ 4 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
Côté sécurité, Coulanges-lès-Nevers se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, au-dessus pour les cambriolages, selon les données SSMSI 2025.
À Coulanges-lès-Nevers, le loyer moyen estimé tourne autour de 8,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Coulanges-lès-Nevers.
Pour une famille, les écoles de Coulanges-lès-Nevers présentent un profil social proche de la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Coulanges-lès-Nevers gagne des habitants (+1,8 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Coulanges-lès-Nevers est une commune plutôt résidentielle — peu de commerces et une vie nocturne limitée —, à privilégier si l'on recherche le calme.
Côté numérique, Coulanges-lès-Nevers est très largement raccordable à la fibre (98,9 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Coulanges-lès-Nevers
- Quel est le prix au m² à Coulanges-lès-Nevers ?
- Le prix médian observé est de 1 376 €/m² (986 €/m² pour un appartement, 1 406 €/m² pour une maison), calculé sur 96 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Coulanges-lès-Nevers ?
- À Coulanges-lès-Nevers, le loyer moyen estimé est d'environ 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Coulanges-lès-Nevers ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Coulanges-lès-Nevers, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les vols sans violence, au-dessus pour les cambriolages (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Coulanges-lès-Nevers gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Coulanges-lès-Nevers a progressé de 1,8 % (3 612 → 3 678 habitants, source INSEE).
- Coulanges-lès-Nevers est-elle éligible à la fibre ?
- 98,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Coulanges-lès-Nevers (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Coulanges-lès-Nevers est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Coulanges-lès-Nevers, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel moyen), retrait-gonflement des argiles (moyen), 20 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Coulanges-lès-Nevers ?
- On recense notamment 3 établissements scolaires, 24 professionnels de santé, 4 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Coulanges-lès-Nevers ?
- À Coulanges-lès-Nevers, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,6 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Coulanges-lès-Nevers est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Coulanges-lès-Nevers une commune plutôt résidentielle (peu de commerces, vie nocturne limitée). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Coulanges-lès-Nevers ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Coulanges-lès-Nevers et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Coulanges-lès-Nevers ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Coulanges-lès-Nevers
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Coulanges-lès-Nevers, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.