Quel est le prix au m² à Courbevoie ?

Le prix médian observé est de 6 667 €/m² (6 633 €/m² pour un appartement, 8 659 €/m² pour une maison), calculé sur 1 933 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Courbevoie ?

À Courbevoie, le loyer moyen estimé est d'environ 27,3 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Courbevoie ?

En agrégeant les établissements de Courbevoie : 90,5 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 93,6 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Courbevoie gagne-t-elle des habitants ?

Oui : entre 2016 et 2022, la population de Courbevoie a progressé de 0,3 % (81 720 → 81 945 habitants, source INSEE).

Courbevoie est-elle éligible à la fibre ?

98,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Courbevoie (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Courbevoie est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Courbevoie, les risques officiels recensés sont : inondation, retrait-gonflement des argiles (moyen), 25 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Courbevoie ?

On recense notamment 57 établissements scolaires, 2 gares, 501 professionnels de santé, 374 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Courbevoie ?

À Courbevoie, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 9,2 % des logements (source INSEE, base Logement).

Courbevoie est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Courbevoie une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Courbevoie · 92

Grande ville · 57 écoles · 374 commerces · 501 professionnels de santé · population en hausse (+0,3 %)

Vivre ou s'installer à Courbevoie : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

81 945
Densité

19 651 hab/km²
Propriétaires

42,5 %
Locataires

55 %
Logements sociaux

20,4 %
Résidences secondaires

9,2 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Courbevoie

Source INSEE

Évolution de la population

+0,3 % en hausse

Depuis 2016 : 81 720 → 81 945 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 16,4 %
15 à 44 ans 44,6 %
45 à 59 ans 19,2 %
60 ans et plus 19,8 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Courbevoie

Source BPE · INSEE

Enseignement

57 établissements scolaires

≈ 0,7 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles maternelles 22
Écoles élémentaires 19
Collèges 8
Lycées 5
Enseignement supérieur 3

Transports

Gare: sur la commune
Aéroport le plus proche: Paris-Orly · ~22 km

2 gares recensées sur la commune

Gares 2

Santé

501 professionnels de santé

≈ 6,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Chirurgiens-dentistes 91
Médecins généralistes 46
Pharmacies 23
Centres / maisons de santé 11
Laboratoires d'analyses 5

Afficher 9 sous-types de plus

Structures & premier recours
Hôpitaux / cliniques 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Masseurs-kinésithérapeutes 152
Psychologues 75
Infirmiers 43
Pédicures-podologues 22
Psychomotriciens 12
Diététiciens 11
Sages-femmes 7
Ergothérapeutes 2

Commerces

374 commerces et services

≈ 4,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

Restaurants 292
Boulangeries 51
Supermarchés / hypermarchés 19
Supérettes 8
Grandes surfaces spécialisées 4

Sports & loisirs

29 équipements sportifs

≈ 0,4 / 1 000 hab sous-doté

Stades et terrains 14
Gymnases / salles multisports 10
Tennis 3
Piscines 2

Culture

10 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Bibliothèques / médiathèques 4
Cinémas 2
Musées / lieux d'exposition 2
Conservatoires 1
Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Courbevoie

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

98,1 % des locaux
Locaux éligibles

53 960

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

55 017

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Courbevoie (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 18 étab.

131,5

Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Collèges 7 étab.

130,9

Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Lycées 5 étab.

127,9

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 847 présents · 7 collèges

Réussite

90,5 % · nat. 87,1 %

Mentions

80,6 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 1 222 présents · 4 lycées

Réussite

93,6 % · nat. 92,4 %

Mentions

65,4 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Courbevoie

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Sous la moyenne

≈ 0,2 pour 100 logements/an

102 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne

≈ 1,8 pour 1 000 habitants/an

150 victimes en 2025
Vols sans violence Proche

≈ 13 pour 1 000 habitants/an

1 073 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne

≈ 7,3 pour 1 000 habitants/an

609 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Courbevoie

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,2 km

PEUGEOT CITROEN AUTOMOBILE SA

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

1,7 km

IDEX LA DEFENSE

Quantité susceptible d'être présente · Autorisation

Installation classée

1,7 km

Société des ateliers Louis Vuitton

Fabrication de chaussures, maroquinerie, travail cuirs peaux · Autorisation

Installation classée

2,7 km

Etudes et fabrications de matériels tech

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,9 km

CEVE (Ex SDCC)

Combustion · Autorisation

Installation classée

3,0 km

UNILEVER BESTFOODS FRANCE

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

3,1 km

+ 44 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.