Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ?

Le prix médian observé est de 10 426 €/m² (10 378 €/m² pour un appartement, 16 307 €/m² pour une maison), calculé sur 1 811 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen à Neuilly-sur-Seine ?

À Neuilly-sur-Seine, le loyer moyen estimé est d'environ 34,1 €/m² pour un appartement, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).

Quels sont les résultats scolaires à Neuilly-sur-Seine ?

En agrégeant les établissements de Neuilly-sur-Seine : 96,3 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 98 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).

Neuilly-sur-Seine gagne-t-elle des habitants ?

Sur la période récente, la population de Neuilly-sur-Seine diminue : −2,3 % entre 2016 et 2022 (60 580 → 59 200 habitants, source INSEE).

Neuilly-sur-Seine est-elle éligible à la fibre ?

98,1 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Neuilly-sur-Seine (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.

Neuilly-sur-Seine est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Neuilly-sur-Seine, les risques officiels recensés sont : inondation, 39 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Neuilly-sur-Seine ?

On recense notamment 36 établissements scolaires, 499 professionnels de santé, 288 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Neuilly-sur-Seine ?

À Neuilly-sur-Seine, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 9,9 % des logements (source INSEE, base Logement).

Neuilly-sur-Seine est-elle animée ou plutôt résidentielle ?

Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Neuilly-sur-Seine une commune animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.

Verdict commune

Habiter à Neuilly-sur-Seine · 92

Grande ville · 36 écoles · 288 commerces · 499 professionnels de santé · population en baisse (−2,3 %)

Vivre ou s'installer à Neuilly-sur-Seine : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.

Habitants

59 200
Densité

15 871 hab/km²
Propriétaires

52 %
Locataires

42,4 %
Logements sociaux

5,3 %
Résidences secondaires

9,9 %

Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Démographie de Neuilly-sur-Seine

Source INSEE

Évolution de la population

−2,3 % en baisse

Depuis 2016 : 60 580 → 59 200 habitants

Répartition par âge

0 à 14 ans 16,3 %
15 à 44 ans 35,5 %
45 à 59 ans 20,0 %
60 ans et plus 28,2 %

INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.

Vie de quartier à Neuilly-sur-Seine

Source BPE · INSEE

Enseignement

36 établissements scolaires

≈ 0,6 / 1 000 hab dans la moyenne

Écoles élémentaires 16
Collèges 8
Lycées 7
Écoles maternelles 4
Enseignement supérieur 1

Transports

Gare la plus proche: ~2 km · Paris 17e Arrondissement
Aéroport le plus proche: Paris-Orly · ~20 km

Aucun équipement recensé

Santé

499 professionnels de santé

≈ 8,4 / 1 000 hab dans la moyenne

Structures & premier recours
Médecins généralistes 83
Chirurgiens-dentistes 80
Pharmacies 21
Centres / maisons de santé 8
Laboratoires d'analyses 6

Afficher 10 sous-types de plus

Structures & premier recours
Hôpitaux / cliniques 5
Urgences 1
Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
Masseurs-kinésithérapeutes 125
Psychologues 77
Infirmiers 36
Pédicures-podologues 25
Psychomotriciens 14
Sages-femmes 9
Diététiciens 8
Ergothérapeutes 1

Commerces

288 commerces et services

≈ 4,9 / 1 000 hab dans la moyenne

Ambiance animée (animation dans la moyenne des villes de sa taille).

Restaurants 232
Boulangeries 34
Supermarchés / hypermarchés 13
Supérettes 9

Sports & loisirs

28 équipements sportifs

≈ 0,5 / 1 000 hab dans la moyenne

Gymnases / salles multisports 13
Stades et terrains 8
Tennis 6
Piscines 1

Culture

6 lieux culturels

≈ 0,1 / 1 000 hab dans la moyenne

Bibliothèques / médiathèques 3
Cinémas 1
Musées / lieux d'exposition 1
Théâtres / arts du spectacle 1

Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Connexion internet à Neuilly-sur-Seine

Source ARCEP

Couverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.

Locaux éligibles à la fibre (FTTH)

98,1 % des locaux
Locaux éligibles

42 650

raccordables à la fibre (FTTH)
Locaux recensés

43 459

logements et locaux professionnels

Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.

Établissements scolaires

Source DEPP

Tendance des établissements de Neuilly-sur-Seine (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.

Indice de position sociale (IPS)

Écoles 14 étab.

143,5

Référence nationale : 105,8
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Collèges 7 étab.

149,3

Référence nationale : 106,2
profil social plus favorisé que la moyenne nationale
Lycées 7 étab.

143,3

Toutes voies confondues

L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.

Réussite aux examens

Brevet (DNB) 1 028 présents · 7 collèges

Réussite

96,3 % · nat. 87,1 %

Mentions

91 % · nat. 72,2 %
Baccalauréat 1 024 présents · 8 lycées

Réussite

98 % · nat. 92,4 %

Mentions

82,5 % · nat. 59,2 %

Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).

Sécurité à Neuilly-sur-Seine

Source SSMSI

Chaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.

Cambriolages Sous la moyenne

≈ 0,4 pour 100 logements/an

132 cambriolages en 2025
Violences (hors cadre familial) Sous la moyenne

≈ 1,2 pour 1 000 habitants/an

73 victimes en 2025
Vols sans violence Proche

≈ 14 pour 1 000 habitants/an

813 victimes en 2025
Trafic et usage de stupéfiants Sous la moyenne

≈ 3,5 pour 1 000 habitants/an

206 personnes mises en cause en 2025

SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).

Risques à Neuilly-sur-Seine

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableatlas des zones inondables

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

non disponible

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à risque à proximité

Rayon 3,1 km

IDEX LA DEFENSE

Quantité susceptible d'être présente · Autorisation

Installation classée

2,6 km

CEVE (Ex SDCC)

Combustion · Autorisation

Installation classée

2,7 km

PEUGEOT CITROEN AUTOMOBILE SA

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

2,8 km

SOCLIS

Combustion · Autorisation

Installation classée

3,0 km

+ 46 autres installations classées à faible enjeu (régime déclaratif / enregistrement).

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.