Verdict commune

Habiter à Montrouge · 92

34 écoles · 116 arrêts · 192 commerces · 373 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Montrouge

Source BPE · INSEE

Enseignement

34 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE HAUT MESNIL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FRANCOIS RABELAIS, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCELIN BERTHELOT, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MAURICE ARNOUX, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOILEAU

Transports

116 arrêts et gares

BENSAADA TAHAR, ARCHE TAXIS, NASRI SEBDANI MARC, MADAR SALOMON, SERVILLE ORIUS, PUEPI WAFO DAVID

Santé

373 professionnels de santé

HOSPITALISATION A DOMICILE, HOPITAL DE JOUR ET CENTRE MEDICO PSY INFANTO JUVENILE, CENTRE DE SANTE MUNICIPAL DE MONTROUGE, CENTRE DE SANTE DENTAIRE AADT, CENTRE DE SANTÉ MEDICO-DENTAIRE DE DE MONTROUGE, CDS DENTAIRE ODONTALIA

Commerces

192 commerces et services

AUCHAN SUPERMARCHE, AUCHAN SUPERMARCHE, COMMERCES MULTIPLES DE MONTROUGE, LIDL, BAREDIS, ALENA MARKET

Sports & loisirs

48 équipements sportifs

AQUAPOLE DE MONTROUGE, STADE PAUL MONTAY-MARX DORMOY, STADE MAURICE ARNOUX, STADE MAURICE ARNOUX, STADE PAUL MONTAY-MARX DORMOY, ECOLE NORMALE SUPERIEURE

Culture

4 lieux culturels

CINE MONTROUGE, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE, COMMUNE DE MONTROUGE - SERVICE ARCHIVES-DOCUMENTATION, THÉÂTRE MONTROUGE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Montrouge · 92

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Montrouge

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Montrouge

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
non disponible
Retrait-gonflement argiles
adresse
moyen

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
CLAIR PRESSING
Autres régimes
Installation classée
309 m
MERCEDES BENZ
Non ICPE
Installation classée
309 m
SM PRESSING
Autres régimes
Installation classée
309 m
WASH'N DRY
Autres régimes
Installation classée
309 m
PRESSING DE L'OUEST
Non ICPE
Installation classée
309 m
SARL CLINE NET PRESSING
Autres régimes
Installation classée
309 m
LE PAPIER D'ARMENIE
Non ICPE
Installation classée
362 m
COLLIDOUE INVEST
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
562 m
SUEZ RV ILE-DE-FRANCE
Autres régimes
Installation classée
591 m
IFG
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
930 m
+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
juil. 2020
Sécheresse
oct. 2018
Sécheresse
juil. 2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Montrouge

Source DVF

Prix médian observé : 7 080 €/m² · appartements 7 033 €/m² · maisons 10 043 €/m².

Médiane sur 1 270 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Montrouge

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Montrouge, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Montrouge

Quel est le prix au m² à Montrouge ?
Le prix médian observé est de 7 080 €/m² (7 033 €/m² pour un appartement, 10 043 €/m² pour une maison), calculé sur 1 270 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Montrouge est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Montrouge, les risques officiels recensés sont : retrait-gonflement des argiles (moyen), 68 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Montrouge ?
On recense notamment 34 établissements scolaires, 116 arrêts et gares, 373 professionnels de santé, 192 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Montrouge ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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