Verdict commune
Habiter à Deshaies · 971
Village · à ~0 km de la mer · 5 écoles · 68 commerces · 33 professionnels de santé · population en baisse (−8,1 %)
Vivre ou s'installer à Deshaies : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
-
Habitants
3 792
-
Densité
122 hab/km²
-
Propriétaires
76,3 %
-
Locataires
16,7 %
-
Logements sociaux
3,6 %
-
Résidences secondaires
41 %
À Deshaies, 41 % des logements sont des résidences secondaires : la commune se vide en partie hors saison.
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Deshaies
Source INSEEÉvolution de la population
−8,1 % en baisse
Depuis 2016 : 4 128 → 3 792 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 11,6 %
- 15 à 44 ans 24,9 %
- 45 à 59 ans 25,9 %
- 60 ans et plus 37,6 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Deshaies
Source BPE · INSEEEnseignement
- Lycée le plus proche
- Pointe-Noire · ~10 km
Distances à vol d'oiseau.
5 établissements scolaires
≈ 1,3 / 1 000 hab bien doté
- Écoles élémentaires 4
- Collèges 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Les Abymes · ~31 km
- Gare la plus proche
- ~6264 km · Brest
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
33 professionnels de santé
≈ 8,7 / 1 000 hab dans la moyenne
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 4
- Centres / maisons de santé 1
- Pharmacies 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 14
- Masseurs-kinésithérapeutes 9
Afficher 3 sous-types de plus Réduire la liste
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Pédicures-podologues 2
- Psychomotriciens 1
- Sages-femmes 1
Commerces
68 commerces et services
≈ 18 / 1 000 hab bien doté
Ambiance animée (commerces et services nombreux pour sa taille).
- Restaurants 64
- Boulangeries 4
Sports & loisirs
10 équipements sportifs
≈ 2,6 / 1 000 hab bien doté
- Stades et terrains 9
- Tennis 1
Culture
1 lieux culturels
≈ 0,3 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Deshaies
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
93,9 % des locaux -
Locaux éligibles
3 257
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
3 469
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Deshaies (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 3 étab.
96,3
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 1 étab.
104,7
Référence nationale : 106,2
profil social proche de la moyenne nationale
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 45 présents · 1 collège
- Réussite
- 67 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 48,9 % · nat. 72,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Deshaies
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 971
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,2 pour 100 logements/an
7 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Au-dessus
≈ 5,1 pour 1 000 habitants/an
19 victimes en 2025
- Vols sans violence Au-dessus
≈ 17 pour 1 000 habitants/an
64 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 11 pour 1 000 habitants/an (secteur)
4 152 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Deshaies
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 5,1 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Deshaies, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Deshaies
Source DVF-
Prix médian
4 887 €/m²
-
Appartements
5 365 €/m²
-
Maisons
4 887 €/m²
Médiane sur 33 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 21,9 % (INSEE, recensement 2022).
Loyer à Deshaies — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
-
Appartement
~12,9 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 9,9 et 16,8 €/m²
-
Maison
~13,4 €/m²
Échelle : secteurÀ l'échelle du secteur (intercommunalité) — trop peu d'annonces dans la commune pour une estimation locale.
Fourchette estimée : entre 8,9 et 20,3 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
Comparer Deshaies aux communes voisines
Localisation
Deshaies · 971Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Deshaies
Soyez le premier à partager votre expérience de Deshaies
Votre avis aidera ceux qui hésitent à s'y installer. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.
Donnez votre avis sur DeshaiesMairie & vie civique
Service publicMairie - Deshaies
- 238 boulevard des Poissonniers 97126 Deshaies
Horaires d'ouverture
- Lundi-Mardi 07:30–12:30, 13:30–16:00
- Mercredi 07:30–13:30
- Jeudi 07:30–12:30, 13:30–16:00
- Vendredi 07:30–14:00
Résultats électoraux
Municipales 2026
élu au 1er tour- DESHAIES CONTINUONS D'AGIR LDVG 55,93 %
22 sièges
- NOUVEL ELAN POUR DESHAIES LDVC 33,2 %
5 sièges
3 952 inscrits · 2 437 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) · résultats : ministère de l'Intérieur — municipales 2026. Données ouvertes.
Comparer Deshaies aux communes voisines
Un aperçu côte à côte avec les communes les plus proches — prix, sécurité, équipements. Dépliez pour le détail complet, ou comparez à la commune de votre choix.
Chargement de l'aperçu…
Comparer Deshaies avec…
Des comparatifs « Deshaies ou … » côte à côte avec des communes proches du même département — prix, sécurité, équipements, ambiance.
Intégrer ces données sur votre site
Un badge gratuit, avec un lien vers cette fiche. Copiez le code et collez-le sur votre site — il reste à jour automatiquement.
Carte de données
Carte découverte — avec accès à vos outils
Les stats de la commune + un accès direct au comparateur et au quiz. Styles intégrés, aucun script.
Habiter à Deshaies : ce qu'il faut retenir
Habiter à Deshaies, c'est s'installer dans une commune peu dense, à dominante résidentielle de 3 792 habitants (122 hab/km²), où les propriétaires occupants sont majoritaires.
Vivre à Deshaies demande de composer avec l'éloignement des grands pôles (Les Abymes à ~31 km, gare la plus proche à ~6264 km).
Côté sécurité, Deshaies se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence, selon les données SSMSI 2025.
Pour louer à Deshaies, l'estimation se lit à l'échelle du secteur (intercommunalité), faute d'assez d'annonces locales : le loyer moyen estimé y avoisine 12,9 €/m² pour un appartement et 13,4 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025.
Pour une famille, les écoles de Deshaies présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Côté démographie, la population de Deshaies est orientée à la baisse (−8,1 %), une donnée à mettre en regard du marché du logement et des services de proximité.
Côté vie locale, Deshaies se révèle plutôt animée, avec une offre de commerces et de services nombreuse pour sa taille.
Côté logement, une part notable du parc — 41 % des logements — correspond à des résidences secondaires : le signe d'une commune en partie saisonnière, à garder à l'esprit pour la vie à l'année comme pour le marché locatif.
Côté numérique, Deshaies est très largement raccordable à la fibre (93,9 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Deshaies
- Quel est le prix au m² à Deshaies ?
- Le prix médian observé est de 4 887 €/m² (5 365 €/m² pour un appartement, 4 887 €/m² pour une maison), calculé sur 33 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Deshaies ?
- Trop peu d'annonces à Deshaies pour une estimation locale : à l'échelle du secteur (intercommunalité), le loyer moyen estimé avoisine 12,9 €/m² pour un appartement et 13,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Deshaies ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Deshaies, la délinquance enregistrée se situe sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages, au-dessus pour les violences hors cadre familial et les vols sans violence (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Deshaies ?
- En agrégeant les établissements de Deshaies : 67 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Deshaies gagne-t-elle des habitants ?
- Sur la période récente, la population de Deshaies diminue : −8,1 % entre 2016 et 2022 (4 128 → 3 792 habitants, source INSEE).
- Deshaies est-elle éligible à la fibre ?
- 93,9 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Deshaies (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Deshaies est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Deshaies, les risques officiels recensés sont : inondation, sismicité fort, 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Deshaies ?
- On recense notamment 5 établissements scolaires, 33 professionnels de santé, 68 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Deshaies ?
- À Deshaies, 41 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles : une part notable, signe d'une commune en partie saisonnière (source INSEE, base Logement).
- Deshaies est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Deshaies une commune animée (commerces et services nombreux pour sa taille). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Deshaies ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Deshaies et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Deshaies ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Deshaies
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Deshaies, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.