Verdict commune
Habiter à Déville-lès-Rouen · 76
Ville moyenne · 10 écoles · 34 commerces · 43 professionnels de santé · population en hausse (+3,3 %)
Vivre ou s'installer à Déville-lès-Rouen : ce second avis indépendant croise prix et loyers réels, risques officiels (DVF, Géorisques), sécurité, écoles et couverture fibre avec les avis d'habitants. Aucune donnée n'est inventée — une information absente est indiquée comme non disponible, jamais estimée.
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Habitants
10 690
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Densité
3 383 hab/km²
-
Propriétaires
37,3 %
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Locataires
61,3 %
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Logements sociaux
30,3 %
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Résidences secondaires
1,2 %
Source : INSEE (recensement, FiLoSoFi). Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Démographie de Déville-lès-Rouen
Source INSEEÉvolution de la population
+3,3 % en hausse
Depuis 2016 : 10 345 → 10 690 habitants
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 16,6 %
- 15 à 44 ans 42,9 %
- 45 à 59 ans 18,0 %
- 60 ans et plus 22,5 %
INSEE, recensement — population 2022, évolution 2016-2022. Donnée absente = masquée, jamais estimée.
Vie de quartier à Déville-lès-Rouen
Source BPE · INSEEEnseignement
10 établissements scolaires
≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Écoles élémentaires 4
- Écoles maternelles 3
- Collèges 2
- Lycées 1
Transports
- Grande ville la plus proche
- Rouen · ~4 km
- Gare la plus proche
- ~1 km · Notre-Dame-de-Bondeville
Aucune gare recensée par l'INSEE sur la commune. Distances à vol d'oiseau. Lignes et horaires non couverts.
Aucun équipement recensé
Santé
43 professionnels de santé
≈ 4 / 1 000 hab sous-doté
- Structures & premier recours
- Médecins généralistes 10
- Pharmacies 3
- Chirurgiens-dentistes 1
- Laboratoires d'analyses 1
- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Infirmiers 12
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- Professionnels paramédicaux · en nombre, sans coordonnées
- Masseurs-kinésithérapeutes 9
- Psychologues 5
- Pédicures-podologues 2
Commerces
34 commerces et services
≈ 3,2 / 1 000 hab dans la moyenne
Ambiance à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité).
- Restaurants 28
- Boulangeries 5
- Supermarchés / hypermarchés 1
Sports & loisirs
10 équipements sportifs
≈ 0,9 / 1 000 hab dans la moyenne
- Stades et terrains 4
- Gymnases / salles multisports 3
- Tennis 2
- Piscines 1
Culture
2 lieux culturels
≈ 0,2 / 1 000 hab dans la moyenne
- Bibliothèques / médiathèques 1
- Théâtres / arts du spectacle 1
Source INSEE/BPE — comptage par activité recensée ; praticiens dénombrés, jamais nommés ni localisés. Recensement à l'échelle de la commune ; la nomenclature officielle peut différer de l'usage local. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.
Connexion internet à Déville-lès-Rouen
Source ARCEPCouverture de la fibre optique (FTTH) — part des locaux éligibles au raccordement. Donnée de couverture à l'échelle de la commune, pas une garantie pour une adresse précise.
-
Locaux éligibles à la fibre (FTTH)
95,8 % des locaux -
Locaux éligibles
6 943
raccordables à la fibre (FTTH)
-
Locaux recensés
7 248
logements et locaux professionnels
Source : ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025) — couverture FTTH, donnée ouverte.
Établissements scolaires
Source DEPPTendance des établissements de Déville-lès-Rouen (indicateurs officiels agrégés à la commune). Une tendance, pas un classement — chaque chiffre est mis en regard de la référence nationale. Le nombre d'établissements par niveau figure dans la vie quotidienne ci-dessus.
Indice de position sociale (IPS)
- Écoles 4 étab.
99,4
Référence nationale : 105,8
profil social moins favorisé que la moyenne nationale - Collèges 2 étab.
107,6
Référence nationale : 106,2
profil social proche de la moyenne nationale - Lycées 1 étab.
101,9
Toutes voies confondues
L'IPS reflète le profil social moyen des élèves (plus il est élevé, plus le profil est favorisé). Moyenne simple des établissements de la commune.
Réussite aux examens
- Brevet (DNB) 225 présents · 2 collèges
- Réussite
- 85,3 % · nat. 87,1 %
- Mentions
- 76,9 % · nat. 72,2 %
- Baccalauréat 273 présents · 1 lycée
- Réussite
- 91 % · nat. 92,4 %
- Mentions
- 42 % · nat. 59,2 %
Indicateurs par établissement agrégés à la commune — une tendance, pas un classement. IPS en moyenne simple des établissements ; brevet et bac pondérés par les présents. Sources DEPP / Éducation nationale — IPS rentrées 2024-2025 (écoles) et 2025-2026 (collèges/lycées) ; brevet session 2025 ; bac sessions 2025 (général/technologique) et 2023 (professionnel).
Sécurité à Déville-lès-Rouen
Source SSMSIChaque indicateur est situé par rapport aux communes de taille comparable (le trait central de la barre = leur médiane). Chiffres officiels, jamais d'estimation.
Échelle : département 76
- Cambriolages Sous la moyenne
≈ 0,2 pour 100 logements/an
13 cambriolages en 2025
- Violences (hors cadre familial) Proche
≈ 4,3 pour 1 000 habitants/an
46 victimes en 2025
- Vols sans violence Sous la moyenne
≈ 4,7 pour 1 000 habitants/an
51 victimes en 2025
- Trafic et usage de stupéfiants
Faits trop peu nombreux pour un taux fiable à cette échelle, masqués par le secret statistique.
≈ 8,9 pour 1 000 habitants/an (secteur)
11 242 personnes mises en cause en 2025 (secteur)
SSMSI (ministère de l'Intérieur), 2025, rapporté à la population et aux logements (INSEE).
Risques à Déville-lès-Rouen
Source GéorisquesRisques naturels
Géorisques · en directSites industriels à risque à proximité
Rayon 3 kmSols & sous-sol
À l'adresseHistorique catastrophes naturelles
Commune · depuis 1982Évolution du cadre de vie
Avant de vous installer à Déville-lès-Rouen, vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) et les projets d'aménagement à venir : ils peuvent transformer l'environnement immédiat d'une adresse (nouvelles constructions, voirie, zones à urbaniser). Nous n'affichons aucun projet précis — consultez la source officielle.
Consulter le Géoportail de l'urbanismeDétail par risque
Prix au m² à Déville-lès-Rouen
Source DVF-
Prix médian
1 872 €/m²
-
Appartements
1 596 €/m²
-
Maisons
2 141 €/m²
Médiane sur 378 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).
Accessibilité
Niveau de vie médian : 22 160 € par an et par habitant (FiLoSoFi, INSEE 2023).
Taux de chômage au sens du recensement (15-64 ans) : 15,2 % (INSEE, recensement 2022).
Repère : un logement de 70 m² au prix médian représente environ 6 ans de niveau de vie médian. Ordre de grandeur indicatif (hors apport, frais et crédit), pas une vérité absolue.
Loyer à Déville-lès-Rouen — estimé
Estimé · Carte des loyers 2025Contrairement au prix d'achat ci-dessus (ventes réelles enregistrées), ces loyers sont une estimation modélisée (loyer d'annonce, charges comprises).
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Appartement
12,7 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 10,7 et 15,1 €/m²
-
Maison
10,5 €/m²
estiméFourchette estimée : entre 8,3 et 13,4 €/m²
Loyer d'annonce estimé, charges comprises · « Carte des loyers » (ANIL / ministère du Logement), 2025.
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Localisation
Déville-lès-Rouen · 76Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).
Avis des habitants de Déville-lès-Rouen
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Donnez votre avis sur Déville-lès-RouenMairie & vie civique
Service publicMairie - Déville-lès-Rouen
Maire : Mirella DELOIGNON (depuis 2026)
- 1 place François-Mitterrand 76250 Déville-lès-Rouen
Horaires d'ouverture
- Lundi-Jeudi 08:30–12:30, 13:30–17:00
- Vendredi 08:30–12:30, 13:30–16:30
- Samedi 09:00–12:00
Résultats électoraux
Présidentielle 2022
2d tour- Emmanuel MACRON 56,76 %(2 348 voix)
- Marine LE PEN 43,24 %(1 789 voix)
6 817 inscrits · 4 137 suffrages exprimés
Municipales 2026
élu au 1er tour- En Action Pour Deville LDVC 64,62 %
27 sièges
- DEVILLE EN MIEUX LSOC 35,38 %
6 sièges
6 256 inscrits · 3 053 suffrages exprimés
Résultats officiels (ministère de l'Intérieur), sans commentaire.
Sources : Annuaire de l'administration (DILA) et Répertoire national des élus · résultats : ministère de l'Intérieur — présidentielle 2022, municipales 2026. Données ouvertes.
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Habiter à Déville-lès-Rouen : ce qu'il faut retenir
Habiter à Déville-lès-Rouen, c'est s'installer dans une commune au tissu urbain dense de 10 690 habitants (3 383 hab/km²), où les locataires forment la majorité des ménages.
Vivre à Déville-lès-Rouen reste relativement abordable : autour de 1 872 €/m², soit environ 6 années de niveau de vie médian pour un logement de 70 m².
À cela s'ajoute que l'offre d'équipements y reste en deçà des communes comparables.
Côté sécurité, Déville-lès-Rouen se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial, selon les données SSMSI 2025.
À Déville-lès-Rouen, le loyer moyen estimé tourne autour de 12,7 €/m² pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison, selon la Carte des loyers 2025 — un repère pour qui cherche à louer à Déville-lès-Rouen.
Pour une famille, les écoles de Déville-lès-Rouen présentent un profil social moins favorisé que la moyenne nationale, à lire comme une tendance et non un classement.
Sur le plan démographique, Déville-lès-Rouen gagne des habitants (+3,3 % sur la période récente), le signe d'une commune qui continue d'attirer.
Côté vie locale, Déville-lès-Rouen garde un profil à dominante résidentielle tout en réunissant les commerces de proximité du quotidien.
Côté numérique, Déville-lès-Rouen est très largement raccordable à la fibre (95,8 % des locaux éligibles).
Synthèse générée à partir des données officielles affichées sur cette page.
Questions fréquentes sur Déville-lès-Rouen
- Quel est le prix au m² à Déville-lès-Rouen ?
- Le prix médian observé est de 1 872 €/m² (1 596 €/m² pour un appartement, 2 141 €/m² pour une maison), calculé sur 378 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
- Quel est le loyer moyen à Déville-lès-Rouen ?
- À Déville-lès-Rouen, le loyer moyen estimé est d'environ 12,7 €/m² pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation modélisée, « Carte des loyers » ANIL / ministère du Logement, 2025).
- Est-il sûr d'habiter à Déville-lès-Rouen ?
- Aucun lieu n'est « sûr » ou « dangereux » dans l'absolu : à Déville-lès-Rouen, la délinquance enregistrée se situe plutôt sous la moyenne des communes de taille comparable pour les cambriolages et les vols sans violence, dans la moyenne pour les violences hors cadre familial (données SSMSI 2025). Ces chiffres situent la commune par rapport à des communes de population proche, sans porter de jugement.
- Quels sont les résultats scolaires à Déville-lès-Rouen ?
- En agrégeant les établissements de Déville-lès-Rouen : 85,3 % de réussite au brevet (moyenne nationale 87,1 %, session 2025) ; 91 % au bac, toutes voies confondues (moyenne nationale 92,4 %, session 2025). C'est une tendance, pas un classement (sources DEPP / Éducation nationale).
- Déville-lès-Rouen gagne-t-elle des habitants ?
- Oui : entre 2016 et 2022, la population de Déville-lès-Rouen a progressé de 3,3 % (10 345 → 10 690 habitants, source INSEE).
- Déville-lès-Rouen est-elle éligible à la fibre ?
- 95,8 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (FTTH) à Déville-lès-Rouen (source ARCEP « Ma connexion internet », T4 2025). Cette couverture se mesure à l'échelle de la commune et ne garantit pas le raccordement d'une adresse précise.
- Déville-lès-Rouen est-elle exposée à des risques naturels ?
- Oui. À Déville-lès-Rouen, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 44 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
- Quels équipements et services à Déville-lès-Rouen ?
- On recense notamment 10 établissements scolaires, 43 professionnels de santé, 34 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
- Y a-t-il beaucoup de résidences secondaires à Déville-lès-Rouen ?
- À Déville-lès-Rouen, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 1,2 % des logements (source INSEE, base Logement).
- Déville-lès-Rouen est-elle animée ou plutôt résidentielle ?
- Rapportée aux communes de taille comparable, la densité de commerces et de services fait de Déville-lès-Rouen une commune à dominante résidentielle (commerces de proximité du quotidien, sans suractivité). Source INSEE / Base permanente des équipements.
- Comment connaître les projets d'urbanisme à Déville-lès-Rouen ?
- Consultez le plan local d'urbanisme (PLU) en mairie de Déville-lès-Rouen et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui recense les documents d'urbanisme opposables. Nous n'affichons aucun projet ni décompte de permis : ces informations évoluent et relèvent des sources officielles.
- Que pensent les habitants de Déville-lès-Rouen ?
- Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.
Avant de signer à Déville-lès-Rouen
Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Déville-lès-Rouen, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.