Quel est le prix au m² à Rouen ?

Le prix médian observé est de 2 662 €/m² (2 654 €/m² pour un appartement, 2 711 €/m² pour une maison), calculé sur 4 479 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Rouen est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Rouen, les risques officiels recensés sont : inondation, risque industriel (PPRT), 21 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Rouen ?

On recense notamment 152 établissements scolaires, 67 arrêts et gares, 1686 professionnels de santé, 1101 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Rouen (76) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Rouen

Source BPE · INSEE

Enseignement

152 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARGUERITE MESSIER, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES FABULETTES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANATOLE FRANCE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE THOMAS CORNEILLE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MAURICE NIBELLE, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL CARTIER

Transports

67 arrêts et gares

LETELLIER ERICK, LALLEMAND DAVID, BOURDET THIERRY, ROUSEE CHANTAL, LETHUILLIER CHRISTOPHE, UNID MOVE

Santé

1686 professionnels de santé

CLINIQUE MATHILDE SA CLINIQUE ST ROMAIN ROUEN RIVE GAUCHE, CLINIQUE DE L'EUROPE, CLINIQUE SAINT-HILAIRE ROUEN, HOPITAL CHARLES NICOLLE CHU ROUEN, CENTRE FREDERIC JOLIOT, CLINIQUE SAINT-HILAIRE ROUEN

Commerces

1101 commerces et services

BRICO DEPOT, CHALEUR SARL, DISTRIBUTION SAINT MARC, CITADIS, MONOPRIX EXPLOITATION, ABREV MPX, PRINTEMPS

Sports & loisirs

189 équipements sportifs

CENTRE SPORTIF GUY BOISSIÈRE, PISCINE DENIS DIDEROT, PISCINE MARIE MARVINGT, ESPACE SPORTIF QUAIS BAS, TERRAIN DE PÉTANQUE - CAVELIER DE LA SALLE, JARDIN DES PLANTES

Culture

31 lieux culturels

PATHE DOCKS 76, KINEPOLIS ROUEN, OMNIA REPUBLIQUE, CONSERVATOIRE, BIBLIOTHÈQUE DE LA GRAND-MARE, BIBLIOTHÈQUE SIMONE DE BEAUVOIR

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Rouen · 76

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Rouen

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Rouen

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau · Par ruissellement et coulée de boue · Par remontées de nappes naturelles — atlas des zones inondables (bassin Bassin Seine-Normandie)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

faiblePotentiel 1/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

J.R.C.R Mc Donald's

Autres régimes

Installation classée

150 m

COMMUNE DE ROUEN

Autres régimes

Installation classée

213 m

NOUVELLES GALERIES LAFAYETTE

Non ICPE

Installation classée

229 m

STATION SERVICE AVIA MIN ROUEN

Autres régimes

Installation classée

235 m

NORMANDIE SOLUTIONS SERVICES (NSS)

Autres régimes

Installation classée

235 m

SEVE

Non ICPE

Installation classée

251 m

AAR (ASSISTANCE AUTOMOBILE ROUENNAISE)

Non ICPE

Installation classée

338 m

SN LENOIR SOMAPETROL

Non ICPE

Installation classée

338 m

Kloeckner Metals France (KMF)

Autres régimes

Installation classée

338 m

SNAD

Non ICPE

Installation classée

338 m

+ 40 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

ouvrage civil