Quel est le prix au m² à Douarnenez ?

Le prix médian observé est de 2 178 €/m² (2 230 €/m² pour un appartement, 2 154 €/m² pour une maison), calculé sur 447 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Douarnenez est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Douarnenez, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), risque industriel (PPRT), 18 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Douarnenez ?

On recense notamment 14 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 190 professionnels de santé, 131 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Verdict commune

Habiter à Douarnenez · 29

14 écoles · 5 arrêts · 131 commerces · 190 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Douarnenez

Source BPE · INSEE

Enseignement

14 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PRIVEE SAINTE PHILOMENE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES VERNE, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LAENNEC, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS GUILLOU, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JEAN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO

Transports

5 arrêts et gares

SEVERAC VALERIE, RAVAUD ISABELLE, PEREZ VALENTIN, DZ TAXI, TAXI DU GLAZIK

Santé

190 professionnels de santé

CENTRE HOSPITALIER DE DOUARNENEZ, CENTRE HOSPITALIER DE DOUARNENEZ, CENTRE DE REEDUCATION FONCTIONNELLE DETREBOUL, CENTRE DE LONG SEJOUR DU CENTRE HOSPITALIER DE DOUARNENEZ, HOPITAL DE JOUR - CMP - CATTP AVEL YS DE DOUARNENEZ, HOPITAL DE JOUR + CMPI NOMINOE

Commerces

131 commerces et services

MSB OBI, CAMPY, BILIEN, TREBOULDIS, CHESNOT, MADIF

Sports & loisirs

58 équipements sportifs

STADE AQUATIQUE, BOULODROME DE LA GARE, BOULODROME DES FRÈRES KERIVEL, STADE XAVIER TRELLU, TENNIS CLUB DE LA BAIE, CENTRE EQUESTRE DE DOUARNENEZ

Culture

4 lieux culturels

LE CLUB, LE K., MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE GEORGES-PERROS, LE PORT-MUSÉE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Douarnenez · 29

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Douarnenez

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Douarnenez

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondableCommune exposée au risque d'inondation

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

Commune couverte par un PPRT (plan de prévention des risques technologiques). Selon l'adresse exacte, des contraintes de construction et d'usage peuvent être opposables — à vérifier au cas par cas.

AUTO OCEAN-BOURHIS (illégal rub 2712-1)

Non ICPE

Installation classée

104 m

NICOT FRIGORIFIQUES

Autres régimes

Installation classée

274 m

DOUARNENEZ COMMUNAUTE

Non ICPE

Installation classée

365 m

ALIZE SELECTION

Supérieure à 4t/j · Enregistrement

Installation classée

365 m

GAEC DU CEDRE

Autres régimes

Installation classée

388 m

ETABLISSEMENTS PAUL PAULET

Gaz inflammables liquéfiés (remplissage ou distribution) · Enregistrement

Traitement déchets

562 m

LE GUELLEC

Non ICPE

Installation classée

623 m

ISOBOX TECHNOLOGIES

Non ICPE

Installation classée

1,0 km

LE BRUSQ Franck

Autres régimes

Installation classée

1,3 km

INTERMARCHE - MADIF

Autres régimes

Installation classée

1,4 km

+ 5 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Mouvement

Glissement