Verdict commune

Habiter à Elven · 56

5 écoles · 2 arrêts · 25 commerces · 52 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Elven

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST JOSEPH, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CATHERINE DESCARTES, COLLEGE PRIVE STE MARIE, COLLEGE SIMONE VEIL, IBSA FORMATION

Transports

2 arrêts et gares

GAUDENS AUBRY, ALLO KAREN TAXI

Santé

52 professionnels de santé

LEA ANNEZO, ERGOTHÉRAPEUTE, GAELLE JAOUEN, ERGOTHÉRAPEUTE, EMMANUELLE RALITE, DIÉTÉTICIEN, LEANA MATHELIER, PSYCHOLOGUE, HELENE ROY, PSYCHOLOGUE, ANNE FAUVEL JOTHY, PSYCHOLOGUE

Commerces

25 commerces et services

ROCHELVEN, MJMORICE, FROMAGES ET SAVEURS D'ELVEN, AU CHAMPS, CHARLES & GUILLEMAUD, EURL A.N.C.N.

Sports & loisirs

15 équipements sportifs

BOULODROME DE KERFAHOUEN, COMPLEXE SPORTIF D'ELVEN, COMPLEXE SPORTIF D'ELVEN, COLLÈGE STE MARIE, COMPLEXE SPORTIF D'ELVEN, COMPLEXE SPORTIF D'ELVEN

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE JEAN-FRANÇOIS COATMEUR

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Elven · 56

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Elven

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Elven

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondableatlas des zones inondables (bassin Vilaine; Oust;Blavet)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SIAEP DE LA REGION DE QUESTEMBERT
Station d'épuration mixte · Autorisation
Installation classée
403 m
GAEC DU RENDEZ VOUS
Autres régimes
Installation classée
403 m
ELIXANCE MASTERBATCHES
Stockage de polymères D · Autorisation
Installation classée
440 m
METHA'ELVEN
Enregistrement
Installation classée
440 m
INTERMARCHE - FRANCLEM SAS
Autres régimes
Installation classée
866 m
LE ROUIC Frères
Autres régimes
Installation classée
1,1 km
EARL GUILLO
Non ICPE
Installation classée
1,2 km
Société BETINA
Autres régimes
Installation classée
1,3 km
CARRIERES RAULET
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
1,4 km
SOCOMORE
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2 · Autorisation
Installation classée
1,4 km
+ 6 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Aucune cavité ni mouvement de terrain recensé à proximité.

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
janv. 2001
Inondations et/ou Coulées de Boue
déc. 1999
Mouvement de Terrain
déc. 1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
janv. 1995
Inondations et/ou Coulées de Boue
oct. 1987
Tempête
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Elven

Source DVF

Prix médian observé : 2 593 €/m² · appartements 2 586 €/m² · maisons 2 595 €/m².

Médiane sur 127 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Elven

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Elven, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Elven

Quel est le prix au m² à Elven ?
Le prix médian observé est de 2 593 €/m² (2 586 €/m² pour un appartement, 2 595 €/m² pour une maison), calculé sur 127 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Elven est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Elven, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 5 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Elven ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 52 professionnels de santé, 25 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Elven ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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