Quel est le prix au m² à Espalion ?

Le prix médian observé est de 1 459 €/m² (1 418 €/m² pour un appartement, 1 475 €/m² pour une maison), calculé sur 170 ventes réelles (source DVF, DGFiP).

Espalion est-elle exposée à des risques naturels ?

Oui. À Espalion, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 7 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).

Quels équipements et services à Espalion ?

On recense notamment 7 établissements scolaires, 2 arrêts et gares, 78 professionnels de santé, 59 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).

Habiter à Espalion (12) : avis, qualité de vie et risques

Vie de quartier à Espalion

Source BPE · INSEE

Enseignement

7 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PRIVEE SAINT-MICHEL, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ANNE FRANK, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MONNET, ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT-HILARIAN, COLLEGE PRIVE IMMACULEE CONCEPTION, COLLEGE LOUIS DENAYROUZE

Transports

2 arrêts et gares

TAXI ESPALION, PEYRAT IRENE

Santé

78 professionnels de santé

CHI ESPALION SAINT LAURENT D'OLT, CHI ESPALION SAINT LAURENT D'OLT, HJ PSY GENERALE CATTP LE VERDIER CH SAINTE MARIE, CENTRE DE SOINS INFIRMIERS, CMP ADULTES ESPALION CH SAINTE MARIE, CATTP ESPALION CH STE MARIE

Commerces

59 commerces et services

SARL RAYMOND NEYROLLES, INTER-SERVICE, CAPHORN, PROXARO, CAPHORN, KLEIN ALINE

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

COMPLEXE SPORTIF DU FOIRAIL, HOPITAL JEAN SOLINHAC, VVF, VVF, COMPLEXE SPORTIF DU FOIRAIL, COMPLEXE SPORTIF PERSE

Culture

5 lieux culturels

REX, ZINA DALI, COMMUNAUTÉ DE COMMUNES COMTAL LOT ET TRUYÈRE, MUSÉE DES MŒURS ET COUTUMES, MUSÉE DU ROUERGUE, MUSÉE JOSEPH VAYLET

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Espalion · 12

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Espalion

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

Risques à Espalion

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct

Inondation

commune

zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Lot)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.

Retrait-gonflement argiles

adresse

faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.

Radon

commune

fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).

Sismicité

commune

faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km

EUROVIA MIDI-PYRENEES

Site industriel · Autorisation

Traitement déchets

351 m

EGTP

Non ICPE

Installation classée

351 m

ASS DEFENSE DES ANIMAUX D'ESPALION

Autres régimes

Installation classée

1,7 km

SMICTOM NORD AVEYRON

collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement

Traitement déchets

1,8 km

ANGLADE CEDRIC

Autres régimes

Installation classée

2,0 km

Sols & sous-sol

À l'adresse

Sols pollués / anciens sites industriels

Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.

Cavités & mouvements de terrain

Cavité

naturelle