Verdict commune

Habiter à Villefranche-de-Rouergue · 12

23 écoles · 6 arrêts · 146 commerces · 150 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Villefranche-de-Rouergue

Source BPE · INSEE

Enseignement

23 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN PENDARIES, ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ROBERT FABRE, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-FAMILLE, ECOLE PRIMAIRE LA CHARTREUSE, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN PENDARIES, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT FABRE

Transports

6 arrêts et gares

NOUVELLE AMBULANCE LACASSAGNE, DOURNES ELODIE, EURL AMBULANCES LACASSAGNE, QUERCY ROUERGUE TAXI, SARL A.T.V., VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

Santé

150 professionnels de santé

CH VILLEFRANCHE DE ROUERGUE SITE LA CHARTREUSE, SSR CH VILLEFRANCHE SITE RULHE, USLD CH VILLEFRANCHE DE ROUERGUE SITE RULHE, HJ PSY GENERALE LA LOUISIANE CHS SAINTE MARIE, CLINIQUE SAINTE MARIE VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, HJ PSY GENERALE VILLEFRANCHE CH SAINTE MARIE

Commerces

146 commerces et services

CAMINEL S.A.S., INTER-SERVICE, PISCINES ART DECO, VILANTI, ETABLISSEMENTS COLOMB, SOCIETE DE MAGASINS VILLEFRANCHOIS

Sports & loisirs

31 équipements sportifs

AQUALUDIS, BOULODROME, TERRAIN DE PETANQUE SAINT JEAN, LAURIERE HONNEUR, LAURIERE STABILISE, ELEVAGE D'ACOEUR

Culture

5 lieux culturels

VOX, MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE, COMMUNAUTÉ DE COMMUNES OUEST AVEYRON, MUSÉE MUNICIPAL URBAIN CABROL, COMMUNE DE VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE - ARCHIVES MUNICIPALES

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Villefranche-de-Rouergue · 12

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Villefranche-de-Rouergue

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Villefranche-de-Rouergue

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau — atlas des zones inondables (bassin Aveyron)

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
adresse
faible

Retrait-gonflement des argiles : les sols argileux gonflent en absorbant l'eau (pluie) et se rétractent en séchant (canicule).

Ce mouvement du sol, surtout en bordure de bâtiment, fissure les fondations des maisons individuelles sur semelles superficielles. L'aléa faible/moyen/fort reflète la proportion et le type d'argile du sous-sol local — pas l'état de votre bien.

À savoir : À partir d'un aléa moyen, une étude géotechnique (G1/G2) est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La carte a été durcie par l'arrêté du 9 janvier 2026 pour intégrer le changement climatique.
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 1/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
SAS HABILOIS
Autres régimes
Installation classée
242 m
J3C
Autres régimes
Installation classée
242 m
Société d'économie mixte de l'abattoir du Villefranchois
Abattoirs fixes de capacité > à 5 t/j · Autorisation
Installation classée
250 m
SACOR
Papiers, cartons ou analogues (dépôt de) hors ERP et 1510 · Enregistrement
Installation classée
1,4 km
OUEST AVEYRON COMMUNAUTE
collecte de déchets non dangereux-E · Enregistrement
Traitement déchets
1,6 km
SOCIETE DES CARRIERES DU ROUERGUE
Carrières (exploitation de) · Autorisation
Installation classée
1,6 km
SAS SOLEVIAL / VdR
Production d'aliments à partir de matières premières végétales - capacité > 300 t/j · Autorisation
Installation classée
1,8 km
COMPAGNIE DES FROMAGES (LA)
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,9 km
CASTES INDUSTRIE
Supérieur à 250 kW · Enregistrement
Installation classée
1,9 km

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
736 m
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,2 km
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km
Cavité
naturelle
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,4 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
févr. 2026
Inondations et/ou Coulées de Boue
juin 2023
Sécheresse
juil. 2022
Sécheresse
juil. 2019
Sécheresse
juin 2007
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Villefranche-de-Rouergue

Source DVF

Prix médian observé : 1 070 €/m² · appartements 1 194 €/m² · maisons 971 €/m².

Médiane sur 313 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Villefranche-de-Rouergue

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Villefranche-de-Rouergue, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Villefranche-de-Rouergue

Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Rouergue ?
Le prix médian observé est de 1 070 €/m² (1 194 €/m² pour un appartement, 971 €/m² pour une maison), calculé sur 313 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Villefranche-de-Rouergue est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Villefranche-de-Rouergue, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 11 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Villefranche-de-Rouergue ?
On recense notamment 23 établissements scolaires, 6 arrêts et gares, 150 professionnels de santé, 146 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Villefranche-de-Rouergue ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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