Verdict commune

Habiter à Luc-la-Primaube · 12

5 écoles · 5 arrêts · 51 commerces · 62 médecins

Second avis indépendant, croisant données officielles (DVF, Géorisques) et avis d'habitants. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée « non disponible ».

Vie de quartier à Luc-la-Primaube

Source BPE · INSEE

Enseignement

5 établissements scolaires

ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN BOUDOU, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH, ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JEAN, ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT, ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN BOUDOU

Transports

5 arrêts et gares

BOU SEBASTIEN, DURAND TAXI, TAXI REBOIS, INVEST, LUC PRIMAUBE

Santé

62 professionnels de santé

MSP LUC LA PRIMAUBE, GAUTIER IZARD, ERGOTHÉRAPEUTE, SYLVINE DELMAS, PSYCHOMOTRICIEN, JULIE PABA, DIÉTÉTICIEN, MARJORIE BALITRAND, DIÉTÉTICIEN, LAURIE GABEN, PSYCHOLOGUE

Commerces

51 commerces et services

PROBRICOLAGE, INTER-SERVICE, SA NATIMAR, LIDL, ALDI MARCHE TOULOUSE, BOUCHERIE CHARCUTERIE CREMERIE CADARS

Sports & loisirs

21 équipements sportifs

SKATE PARK + BOULODROME, TERRAIN DE PETANQUE, TERRAIN DE PÉTANQUE, TERRAIN DE TENNIS DE L'ESPLANADE, TERRAIN DE TENNIS, SKATE PARK + BOULODROME

Culture

1 lieux culturels

MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE DE LUC-LA-PRIMAUBE

Recensement officiel des équipements (Base permanente des équipements, INSEE) à l'échelle de la commune. Une catégorie absente est affichée « aucun équipement recensé », jamais comblée par une estimation.

Localisation

Luc-la-Primaube · 12

Vue d'ensemble de la commune. Les risques plus bas sont géolocalisés à l'adresse ou à la commune selon la donnée (portée toujours affichée).

Avis des habitants de Luc-la-Primaube

À l'échelle de la commune

Aucun avis pour l'instant, soyez le premier. C'est la parole des habitants qui donne son sens aux chiffres ci-dessus — un seul avis suffit à éclairer le secteur.

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Vos notes (1 à 5 étoiles)
Environnement
Transports
Sécurité
Santé
Sports et loisirs
Culture
Enseignement
Commerces
Qualité de vie

Risques à Luc-la-Primaube

Source Géorisques

Risques naturels

Géorisques · en direct
Inondation
commune
zone inondablePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Capacité d'une zone à être submergée par débordement de cours d'eau, ruissellement ou remontée de nappe.

Le zonage vient de l'atlas des zones inondables et, le cas échéant, d'un PPRi. Une zone classée n'est pas une fatalité, mais elle conditionne l'assurabilité, le prix et parfois la constructibilité.

À savoir : Si un PPRi est en vigueur, une cote de référence (hauteur de plancher minimale) peut être opposable à toute construction ou extension.
Retrait-gonflement argiles
non disponible
Radon
commune
fortPotentiel 3/3

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium des roches — granite en tête, d'où sa fréquence dans le Massif armoricain.

Inoffensif à l'air libre, il s'accumule dans les pièces mal ventilées en rez-de-chaussée et sous-sol. C'est la 2ᵉ cause de cancer du poumon en France après le tabac. Le potentiel est donné à la commune, pas à votre adresse.

À savoir : En potentiel 3, l'information de l'acquéreur ou du locataire est obligatoire et une mesure du radon est recommandée (kit ~30 €).
Sismicité
commune
faibleZone 2/5

Probabilité d'occurrence d'un séisme, classée de la zone 1 (très faible) à la zone 5 (forte).

Le zonage est réglementaire et national. Il ne décrit pas un danger imminent mais le niveau de contrainte de construction imposé localement.

À savoir : À partir de la zone 3 (modérée), les règles parasismiques (Eurocode 8) s'appliquent aux constructions neuves et à certaines rénovations lourdes.

Sites industriels à proximité

Rayon 2 km
GINESTET Joël (ISDI illégale)
Non ICPE
Installation classée
81 m
Société MTP
Site industriel · Autorisation
Traitement déchets
81 m
S.A.S. BATIBOIS
Autres régimes
Installation classée
81 m
LA TABLE EN AVEYRON (AFG)
Autres régimes
Installation classée
81 m
LE SOMMEIL FRANCAIS
Vernis, peinture, colle, ... (application, cuisson, séchage) · Enregistrement
Installation classée
571 m
EARL QUATRE CHEMINS DOMINIQUE BARRAU
Autres régimes
Installation classée
1,0 km
PIECES AUTO 12 EURL
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
SAUREL André
Site industriel · Enregistrement
Traitement déchets
1,1 km
GAEC DE LA SALESSE
Autres régimes
Installation classée
1,2 km
FRANCOIS MATERIAUX - GEDIMAT
Non ICPE
Installation classée
1,4 km
+ 4 autres installations classées dans un rayon de 2 km.

Sols & sous-sol

À l'adresse
Sols pollués / anciens sites industriels
Aucun site pollué ni secteur d'information sur les sols recensé.
Cavités & mouvements de terrain
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
839 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
969 m
Cavité
ouvrage civil
Risque potentiel d'affaissement / effondrement
1,1 km

Historique catastrophes naturelles

Commune · depuis 1982
août 2022
Inondations et/ou Coulées de Boue
juil. 2022
Sécheresse
nov. 1982
Tempête
nov. 1982
Inondations et/ou Coulées de Boue
Portée des données. à l'adresse : argiles, sites industriels, sols pollués, cavités, zonage sismique. à la commune : radon, historique CATNAT. Aucune valeur n'est inventée : une donnée absente est affichée comme « non recensée », jamais estimée.

Détail par risque

Prix au m² à Luc-la-Primaube

Source DVF

Prix médian observé : 2 212 €/m² · appartements 2 396 €/m² · maisons 2 188 €/m².

Médiane sur 115 ventes réelles (2024–2025) · DVF (DGFiP, licence Etalab).

Avant de signer à Luc-la-Primaube

Notre guide méthode explique, étape par étape, comment lire le prix, les risques et les avis d'un secteur. Pour Luc-la-Primaube, creusez chaque aléa en détail : inondation, radon, retrait-gonflement des argiles, sites industriels & seveso.

Lire le guide « vérifier une adresse avant de signer » Quels risques officiels vérifier avant de signer

Questions fréquentes sur Luc-la-Primaube

Quel est le prix au m² à Luc-la-Primaube ?
Le prix médian observé est de 2 212 €/m² (2 396 €/m² pour un appartement, 2 188 €/m² pour une maison), calculé sur 115 ventes réelles (source DVF, DGFiP).
Luc-la-Primaube est-elle exposée à des risques naturels ?
Oui. À Luc-la-Primaube, les risques officiels recensés sont : inondation, radon (potentiel fort), 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Consultez le détail par aléa pour la portée exacte (📍 adresse ou 🏘 commune).
Quels équipements et services à Luc-la-Primaube ?
On recense notamment 5 établissements scolaires, 5 arrêts et gares, 62 professionnels de santé, 51 commerces (Base permanente des équipements, INSEE).
Que pensent les habitants de Luc-la-Primaube ?
Aucun avis pour l'instant. Soyez le premier à partager votre expérience de la commune.

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